Sierpc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
370,000 zł
1M
-2.4%
1Y
-2.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 320,000 zł |
| julio | 305,000 zł |
| agosto | 295,000 zł |
| septiembre | 320,000 zł |
| octubre | 336,000 zł |
| noviembre | 311,500 zł |
| diciembre | 295,000 zł |
| enero | 307,500 zł |
| febrero | 295,000 zł |
| marzo | 339,000 zł |
| abril | 379,000 zł |
| mayo | 370,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,250 zł
1M
0%
1Y
+51%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,300 zł |
| noviembre | 1,500 zł |
| diciembre | 1,450 zł |
| enero | 1,500 zł |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2,250 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.21%
1M
0%
1Y
+61.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.87% |
| noviembre | 6.96% |
| diciembre | 7.51% |
| enero | 6.8% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.21% |
Costo por metro cuadrado
6,170 zł
1M
-2.4%
1Y
-24.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,670 zł |
| julio | 6,350 zł |
| agosto | 6,150 zł |
| septiembre | 6,670 zł |
| octubre | 6,860 zł |
| noviembre | 6,490 zł |
| diciembre | 6,250 zł |
| enero | 6,410 zł |
| febrero | 6,150 zł |
| marzo | 5,650 zł |
| abril | 6,320 zł |
| mayo | 6,170 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (83%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (83%) | 5 listings (83%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.21% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 11.3k zł |
| 3 dormitorios | 5,990 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11250 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3620 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
27k zł
3 dormitorios
27k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 139k zł | 315k zł | 325k zł |
| julio | -- | 295k zł | 315k zł |
| agosto | -- | 267.5k zł | 320k zł |
| septiembre | -- | 275k zł | 359k zł |
| octubre | -- | 280k zł | 399k zł |
| noviembre | -- | 280k zł | 357k zł |
| diciembre | -- | 275k zł | 354.5k zł |
| enero | -- | 295k zł | 320k zł |
| febrero | -- | 280k zł | 320k zł |
| marzo | -- | 339k zł | 354.5k zł |
| abril | -- | 360k zł | 379.5k zł |
| mayo | -- | 360k zł | 374.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 1,300 zł | -- |
| noviembre | 1,500 zł | -- |
| diciembre | 1,450 zł | -- |
| enero | 1,500 zł | -- |
| mayo | -- | 2,250 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 17.95 | -- |
| noviembre | 15.56 | -- |
| diciembre | 15.8 | -- |
| enero | 16.39 | -- |
| mayo | -- | 13.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 7,550 zł | 7,730 zł | 6,770 zł |
| julio | -- | 6,280 zł | 6,560 zł |
| agosto | -- | 6,290 zł | 6,670 zł |
| septiembre | -- | 7,050 zł | 5,960 zł |
| octubre | -- | 6,510 zł | 6,600 zł |
| noviembre | -- | 6,640 zł | 5,710 zł |
| diciembre | -- | 5,850 zł | 5,670 zł |
| enero | -- | 6,250 zł | 5,330 zł |
| febrero | -- | 6,570 zł | 5,330 zł |
| marzo | -- | 7,180 zł | 5,880 zł |
| abril | -- | 11.3k zł | 6,070 zł |
| mayo | -- | 11.3k zł | 5,990 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.21 % | 5 | 1 | 370,000 zł | 2,250 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 360,000 zł | -- |
3 Habitaciones | 7.21 % | 4 | 1 | 374,500 zł | 2,250 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.21% y precios de propiedades desde 360,000 zł, Sierpc
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Sierpc son de 370,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,250 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Sierpc se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 360,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.21%, precio de venta 374,500 zł, alquiler 2,250 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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