Skoki – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
347,000 zł
1M
+0.5%
1Y
-0.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 326,790 zł |
| julio | 326,790 zł |
| agosto | 398,810 zł |
| septiembre | 334,140 zł |
| octubre | 347,170 zł |
| noviembre | 349,000 zł |
| diciembre | 347,000 zł |
| enero | 345,000 zł |
| febrero | 349,000 zł |
| marzo | 347,000 zł |
| abril | 345,170 zł |
| mayo | 347,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,380 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,400 zł |
| diciembre | 1,400 zł |
| enero | 1,400 zł |
| febrero | 1,400 zł |
| marzo | 1,160 zł |
| abril | 1,380 zł |
| mayo | 1,380 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.03%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.87% |
| diciembre | 4.96% |
| enero | 5.06% |
| febrero | 4.84% |
| marzo | 3.75% |
| abril | 5.05% |
| mayo | 5.03% |
Costo por metro cuadrado
7,190 zł
1M
+10.3%
1Y
+23.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,020 zł |
| julio | 6,020 zł |
| agosto | 6,260 zł |
| septiembre | 6,400 zł |
| octubre | 5,950 zł |
| noviembre | 5,670 zł |
| diciembre | 5,940 zł |
| enero | 6,190 zł |
| febrero | 6,260 zł |
| marzo | 6,430 zł |
| abril | 6,520 zł |
| mayo | 7,190 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
67 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.77% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.57% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,190 zł |
| 3 dormitorios | 0 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8580 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6190 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.6k zł
2 dormitorios
16.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 303.8k zł | 405k zł |
| julio | 303.8k zł | 405k zł |
| agosto | 326.1k zł | 408.0k zł |
| septiembre | 334.1k zł | -- |
| octubre | 345.2k zł | 378.7k zł |
| noviembre | 345.2k zł | 389.2k zł |
| diciembre | 338.6k zł | 408.8k zł |
| enero | 332.2k zł | 408.8k zł |
| febrero | 347k zł | 410k zł |
| marzo | 339.6k zł | 408.8k zł |
| abril | 345k zł | 410k zł |
| mayo | 347k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 1,400 zł |
| diciembre | 1,400 zł |
| enero | 1,400 zł |
| febrero | 1,400 zł |
| marzo | 1,160 zł |
| abril | 1,380 zł |
| mayo | 1,380 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 20.55 |
| diciembre | 20.16 |
| enero | 19.78 |
| febrero | 20.65 |
| marzo | 24.42 |
| abril | 20.84 |
| mayo | 20.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 6,400 zł | 5,590 zł |
| julio | 6,400 zł | 5,590 zł |
| agosto | 6,020 zł | 6,100 zł |
| septiembre | 6,400 zł | -- |
| octubre | 6,290 zł | 6,020 zł |
| noviembre | 6,290 zł | 6,040 zł |
| diciembre | 6,290 zł | 5,870 zł |
| enero | 6,400 zł | 5,870 zł |
| febrero | 7,190 zł | 5,430 zł |
| marzo | 7,230 zł | 5,870 zł |
| abril | 6,650 zł | 5,430 zł |
| mayo | 7,190 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.03 % | 2 | 2 | 347,000 zł | 1,380 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.77 % | 2 | 2 | 347,000 zł | 1,380 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.03% y precios de propiedades desde 347,000 zł, Skoki
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Skoki son de 347,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,380 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Skoki se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.77%, precio de venta 347,000 zł, alquiler 1,380 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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