Ślesin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
386,000 zł
1M
0%
1Y
-14.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 420,000 zł |
| julio | 381,600 zł |
| agosto | 420,000 zł |
| septiembre | 420,000 zł |
| octubre | 420,000 zł |
| noviembre | 420,000 zł |
| diciembre | 420,000 zł |
| enero | 381,600 zł |
| febrero | 386,000 zł |
| marzo | 386,000 zł |
| abril | 386,000 zł |
| mayo | 386,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,200 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 1,900 zł |
| marzo | 1,900 zł |
| abril | 2,200 zł |
| mayo | 2,200 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.48% |
| marzo | 6.48% |
| abril | 7.5% |
| mayo | 7.5% |
Costo por metro cuadrado
4,860 zł
1M
0%
1Y
-2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,650 zł |
| julio | 4,800 zł |
| agosto | 3,650 zł |
| septiembre | 3,650 zł |
| octubre | 3,650 zł |
| noviembre | 3,650 zł |
| diciembre | 3,650 zł |
| enero | 4,800 zł |
| febrero | 4,860 zł |
| marzo | 4,860 zł |
| abril | 4,860 zł |
| mayo | 4,860 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.5% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 0 zł |
| 3 dormitorios | 8,000 zł |
| 4+ dormitorios | 3,650 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
26.4k zł
2 dormitorios
26.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 420k zł |
| julio | 343.2k zł | 420k zł |
| agosto | -- | 420k zł |
| septiembre | -- | 420k zł |
| octubre | -- | 420k zł |
| noviembre | -- | 420k zł |
| diciembre | -- | 420k zł |
| enero | 343.2k zł | 420k zł |
| febrero | 352k zł | 420k zł |
| marzo | 352k zł | 420k zł |
| abril | 352k zł | 420k zł |
| mayo | 352k zł | 420k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 1,900 zł |
| marzo | 1,900 zł |
| abril | 2,200 zł |
| mayo | 2,200 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 3,650 zł |
| julio | 7,800 zł | 3,650 zł |
| agosto | -- | 3,650 zł |
| septiembre | -- | 3,650 zł |
| octubre | -- | 3,650 zł |
| noviembre | -- | 3,650 zł |
| diciembre | -- | 3,650 zł |
| enero | 7,800 zł | 3,650 zł |
| febrero | 8,000 zł | 3,650 zł |
| marzo | 8,000 zł | 3,650 zł |
| abril | 8,000 zł | 3,650 zł |
| mayo | 8,000 zł | 3,650 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.5 % | 2 | 1 | 386,000 zł | 2,200 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | 2,200 zł |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 352,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 420,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.5% y precios de propiedades desde 352,000 zł, Ślesin
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Ślesin son de 386,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,200 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Ślesin se pagará en 14.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 2,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 352,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 420,000 zł, alquiler --.
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