Słupca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
289,000 zł
1M
+17.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 375,000 zł |
| agosto | 339,500 zł |
| septiembre | 320,000 zł |
| octubre | 320,000 zł |
| noviembre | 334,500 zł |
| diciembre | 264,500 zł |
| enero | 259,000 zł |
| febrero | 199,000 zł |
| marzo | 300,850 zł |
| abril | 245,850 zł |
| mayo | 289,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 2,100 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 2,000 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.73% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.71% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.25% |
Costo por metro cuadrado
6,410 zł
1M
+5.9%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7,140 zł |
| agosto | 7,700 zł |
| septiembre | 6,150 zł |
| octubre | 6,150 zł |
| noviembre | 7,120 zł |
| diciembre | 5,500 zł |
| enero | 6,890 zł |
| febrero | 5,500 zł |
| marzo | 6,450 zł |
| abril | 6,050 zł |
| mayo | 6,410 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (43%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (43%) | 3 listings (43%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 5.86% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.64% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 6,830 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,260 zł |
| 3 dormitorios | 6,000 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7770 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6410 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
Estudio
14.4k zł
3 dormitorios
19.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | 375k zł | -- |
| agosto | -- | 239k zł | -- | 440k zł | -- |
| septiembre | -- | 233k zł | -- | 440k zł | 320k zł |
| octubre | -- | 219k zł | -- | 440k zł | 320k zł |
| noviembre | -- | 216k zł | 349k zł | 420k zł | 320k zł |
| diciembre | -- | 209k zł | -- | -- | 320k zł |
| enero | -- | 209k zł | 309k zł | -- | -- |
| febrero | -- | 199k zł | -- | -- | -- |
| marzo | 282.7k zł | 199k zł | 300.9k zł | 350k zł | 340k zł |
| abril | 245.8k zł | 199k zł | 291.5k zł | -- | -- |
| mayo | 245.8k zł | -- | 300.9k zł | 289k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 2,100 zł | 2,100 zł |
| noviembre | -- | -- | 2,000 zł |
| mayo | 1,200 zł | -- | 1,600 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 17.46 |
| noviembre | -- | 17.5 |
| mayo | 17.07 | 15.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | 7,140 zł | -- |
| agosto | -- | 6,610 zł | -- | 8,460 zł | -- |
| septiembre | -- | 6,440 zł | -- | 8,460 zł | 5,330 zł |
| octubre | -- | 6,050 zł | -- | 8,460 zł | 5,330 zł |
| noviembre | -- | 5,970 zł | 8,950 zł | 7,640 zł | 5,330 zł |
| diciembre | -- | 5,780 zł | -- | -- | 5,330 zł |
| enero | -- | 5,780 zł | 7,920 zł | -- | -- |
| febrero | -- | 5,500 zł | -- | -- | -- |
| marzo | 6,270 zł | 5,500 zł | 6,260 zł | 7,270 zł | 4,360 zł |
| abril | 6,830 zł | 5,500 zł | 6,470 zł | -- | -- |
| mayo | 6,830 zł | -- | 6,260 zł | 6,000 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.25 % | 5 | 2 | 289,000 zł | 1,400 zł |
Estudio | 5.86 % | 2 | 1 | 245,850 zł | 1,200 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 300,850 zł | -- |
3 Habitaciones | 6.64 % | 1 | 1 | 289,000 zł | 1,600 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.25% y precios de propiedades desde 245,850 zł, Słupca
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Słupca son de 289,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Słupca se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 5.86%, precio de venta 245,850 zł, alquiler 1,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 300,850 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.64%, precio de venta 289,000 zł, alquiler 1,600 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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