Sokołów Podlaski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
359,000 zł
1M
-11.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 359,000 zł |
| julio | 359,000 zł |
| agosto | 354,000 zł |
| septiembre | 359,000 zł |
| octubre | 359,000 zł |
| noviembre | 385,000 zł |
| diciembre | 375,000 zł |
| enero | 372,500 zł |
| febrero | 369,000 zł |
| marzo | 404,500 zł |
| abril | 404,500 zł |
| mayo | 359,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,900 zł
1M
-9.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,400 zł |
| julio | 1,900 zł |
| agosto | 2,600 zł |
| septiembre | 2,400 zł |
| octubre | 2,000 zł |
| noviembre | 2,000 zł |
| diciembre | -- |
| enero | 2,300 zł |
| febrero | 2,150 zł |
| marzo | 1,800 zł |
| abril | 2,100 zł |
| mayo | 1,900 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.63%
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.64% |
| julio | 7.73% |
| agosto | 8.51% |
| septiembre | 7.32% |
| octubre | 6.23% |
| noviembre | 6.12% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.6% |
| febrero | 6.83% |
| marzo | 5.57% |
| abril | 6.4% |
| mayo | 6.63% |
Costo por metro cuadrado
6,020 zł
1M
-4.6%
1Y
-8.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,270 zł |
| julio | 6,240 zł |
| agosto | 6,540 zł |
| septiembre | 6,270 zł |
| octubre | 6,500 zł |
| noviembre | 6,970 zł |
| diciembre | 6,790 zł |
| enero | 7,520 zł |
| febrero | 6,440 zł |
| marzo | 7,500 zł |
| abril | 6,310 zł |
| mayo | 6,020 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 dormitorios (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.13% |
| 3 dormitorios | 6.24% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.81% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.35% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 7,360 zł |
| 2 dormitorios | 6,340 zł |
| 3 dormitorios | 6,110 zł |
| 4+ dormitorios | 8,500 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6810 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7200 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4380 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
22.8k zł
2 dormitorios
22.8k zł
3 dormitorios
22.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 180k zł | 319k zł | 434k zł | 359k zł |
| julio | -- | 169k zł | 249k zł | 450k zł | 352k zł |
| agosto | -- | -- | 315k zł | 386.5k zł | 345k zł |
| septiembre | -- | -- | 359k zł | 387k zł | 352k zł |
| octubre | -- | -- | 306.5k zł | 392k zł | 345k zł |
| noviembre | -- | -- | 319.5k zł | 392k zł | 495k zł |
| diciembre | -- | -- | 260k zł | 375k zł | 704.5k zł |
| enero | 370k zł | -- | 311.5k zł | 375k zł | 503k zł |
| febrero | -- | -- | 309k zł | 439k zł | -- |
| marzo | 379k zł | -- | 399k zł | 436.5k zł | -- |
| abril | -- | -- | 399k zł | 398k zł | 696.7k zł |
| mayo | -- | 279k zł | 320k zł | 365.5k zł | 696.7k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | 2,400 zł | -- |
| julio | -- | 1,200 zł | -- | 2,600 zł | -- |
| agosto | -- | -- | -- | 2,600 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | 1,900 zł | 2,900 zł |
| octubre | -- | -- | -- | 2,000 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 2,000 zł | -- |
| enero | -- | -- | -- | 2,300 zł | -- |
| febrero | 1,000 zł | -- | -- | 2,300 zł | -- |
| marzo | -- | -- | 1,600 zł | 1,950 zł | -- |
| abril | -- | -- | 1,900 zł | 2,350 zł | -- |
| mayo | -- | -- | 1,900 zł | 1,900 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 15.07 | -- |
| julio | 11.74 | -- | 14.42 | -- |
| agosto | -- | -- | 12.39 | -- |
| septiembre | -- | -- | 16.97 | 10.11 |
| octubre | -- | -- | 16.33 | -- |
| noviembre | -- | -- | 16.33 | -- |
| enero | -- | -- | 13.59 | -- |
| febrero | -- | -- | 15.91 | -- |
| marzo | -- | 20.78 | 18.65 | -- |
| abril | -- | 17.5 | 14.11 | -- |
| mayo | -- | 14.04 | 16.03 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 6,640 zł | 6,620 zł | 7,250 zł | 5,740 zł |
| julio | -- | 6,230 zł | 6,300 zł | 7,510 zł | 5,850 zł |
| agosto | -- | -- | 6,530 zł | 7,350 zł | 5,990 zł |
| septiembre | -- | -- | 7,450 zł | 6,600 zł | 5,850 zł |
| octubre | -- | -- | 6,500 zł | 6,690 zł | 5,990 zł |
| noviembre | -- | -- | 6,930 zł | 6,970 zł | 7,030 zł |
| diciembre | -- | -- | 5,630 zł | 7,270 zł | 6,310 zł |
| enero | 8,780 zł | -- | 6,610 zł | 6,790 zł | 7,430 zł |
| febrero | -- | -- | 6,870 zł | 7,360 zł | -- |
| marzo | 12.3k zł | -- | 8,290 zł | 7,340 zł | -- |
| abril | -- | -- | 7,900 zł | 6,210 zł | 8,500 zł |
| mayo | -- | 7,360 zł | 6,340 zł | 6,110 zł | 8,500 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.63 % | 13 | 2 | 359,000 zł | 1,900 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 279,000 zł | -- |
2 Habitaciones | 7.13 % | 5 | 1 | 320,000 zł | 1,900 zł |
3 Habitaciones | 6.24 % | 6 | 1 | 365,500 zł | 1,900 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 696,660 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.63% y precios de propiedades desde 279,000 zł, Sokołów Podlaski
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sokołów Podlaski son de 359,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,900 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Sokołów Podlaski se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 279,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.13%, precio de venta 320,000 zł, alquiler 1,900 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.24%, precio de venta 365,500 zł, alquiler 1,900 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 696,660 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?