Strzegom – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
286,950 zł
1M
+0.7%
1Y
-7.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 304,500 zł |
| julio | 317,000 zł |
| agosto | 317,000 zł |
| septiembre | 309,000 zł |
| octubre | 285,000 zł |
| noviembre | 285,000 zł |
| diciembre | 298,000 zł |
| enero | 299,000 zł |
| febrero | 309,000 zł |
| marzo | 319,000 zł |
| abril | 285,000 zł |
| mayo | 286,950 zł |
Precio mediano de alquiler
1,990 zł
1M
0%
1Y
+28.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 1,800 zł |
| agosto | 1,800 zł |
| septiembre | 2,400 zł |
| octubre | 1,250 zł |
| noviembre | 1,600 zł |
| diciembre | 1,650 zł |
| enero | 1,350 zł |
| febrero | 1,100 zł |
| marzo | 1,600 zł |
| abril | -- |
| mayo | 1,990 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.81%
1M
0%
1Y
+31.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.86% |
| agosto | 6.09% |
| septiembre | 10.38% |
| octubre | 5.93% |
| noviembre | 8.79% |
| diciembre | 8.9% |
| enero | 7.24% |
| febrero | 5.71% |
| marzo | 8.17% |
| abril | -- |
| mayo | 8.81% |
Costo por metro cuadrado
5,420 zł
1M
+2.7%
1Y
-8.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,690 zł |
| julio | 6,740 zł |
| agosto | 6,090 zł |
| septiembre | 6,180 zł |
| octubre | 5,470 zł |
| noviembre | 5,700 zł |
| diciembre | 5,730 zł |
| enero | 5,580 zł |
| febrero | 5,940 zł |
| marzo | 5,800 zł |
| abril | 5,280 zł |
| mayo | 5,420 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (55%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 4 listings (13%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (55%) | 17 listings (55%) |
| 3 dormitorios (26%) | 8 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.53% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 9.1% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 9,000 zł |
| 1 dormitorio | 6,450 zł |
| 2 dormitorios | 5,890 zł |
| 3 dormitorios | 5,570 zł |
| 4+ dormitorios | 4,830 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9000 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5870 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5970 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6090 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3580 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4830 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3960 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 16 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
23.9k zł
2 dormitorios
23.9k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 160k zł | 202k zł | 284.9k zł | 450k zł | 449k zł |
| julio | -- | 219k zł | 237k zł | 414k zł | 449k zł |
| agosto | 155.5k zł | -- | 262k zł | 400k zł | 400k zł |
| septiembre | 179k zł | -- | 280k zł | 364k zł | 399k zł |
| octubre | 231.1k zł | 320k zł | 230k zł | 384k zł | 385k zł |
| noviembre | 231.1k zł | 299.9k zł | 229k zł | 387k zł | 438.5k zł |
| diciembre | 231.5k zł | 380k zł | 236k zł | 395k zł | 498k zł |
| enero | 231.1k zł | -- | 236k zł | 385k zł | 439k zł |
| febrero | 231.1k zł | 322.5k zł | 262k zł | 390k zł | 493.5k zł |
| marzo | 231.1k zł | 249k zł | 299k zł | 380k zł | 493.5k zł |
| abril | 260.0k zł | 249k zł | 277k zł | 380k zł | 498k zł |
| mayo | 245.5k zł | 234k zł | 280k zł | 405k zł | 498k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 1,800 zł | -- |
| agosto | -- | 1,800 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | 2,400 zł |
| octubre | -- | 1,600 zł | 900 zł |
| noviembre | 1,500 zł | 1,600 zł | 2,050 zł |
| diciembre | 1,100 zł | -- | 2,050 zł |
| enero | 1,100 zł | -- | 1,600 zł |
| febrero | 1,100 zł | -- | -- |
| marzo | 1,100 zł | -- | 2,050 zł |
| mayo | -- | -- | 1,990 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.14 | -- |
| septiembre | -- | -- | 9.72 |
| octubre | -- | 16.67 | 21.3 |
| noviembre | 12.84 | 15.62 | 9.31 |
| diciembre | 17.54 | -- | 9.59 |
| enero | 17.51 | -- | 12.29 |
| febrero | 17.51 | -- | -- |
| marzo | 17.51 | -- | 12.15 |
| mayo | -- | -- | 11.73 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 4,280 zł | 6,970 zł | 6,630 zł | 5,890 zł | 4,880 zł |
| julio | -- | 6,240 zł | 5,540 zł | 6,050 zł | 4,880 zł |
| agosto | 4,340 zł | -- | 6,090 zł | 5,740 zł | 4,350 zł |
| septiembre | 5,210 zł | -- | 6,510 zł | 5,310 zł | 4,340 zł |
| octubre | 8,970 zł | 5,190 zł | 5,440 zł | 5,560 zł | 4,180 zł |
| noviembre | 8,970 zł | 4,870 zł | 5,330 zł | 5,610 zł | 5,080 zł |
| diciembre | 9,000 zł | 4,370 zł | 5,450 zł | 5,670 zł | 4,830 zł |
| enero | 9,000 zł | -- | 5,210 zł | 6,020 zł | 4,550 zł |
| febrero | 9,000 zł | 5,230 zł | 6,050 zł | 5,580 zł | 4,790 zł |
| marzo | 9,000 zł | 6,870 zł | 5,750 zł | 5,440 zł | 4,790 zł |
| abril | 9,000 zł | 6,870 zł | 5,680 zł | 5,240 zł | 4,830 zł |
| mayo | 9,000 zł | 6,450 zł | 5,890 zł | 5,570 zł | 4,830 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.81 % | 30 | 1 | 286,950 zł | 1,990 zł |
Estudio | -- % | 4 | -- | 245,540 zł | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 234,000 zł | -- |
2 Habitaciones | 8.53 % | 16 | 1 | 280,000 zł | 1,990 zł |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | 405,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 498,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.81% y precios de propiedades desde 234,000 zł, Strzegom
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Strzegom son de 286,950 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,990 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Strzegom se pagará en 12.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 245,540 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 234,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.53%, precio de venta 280,000 zł, alquiler 1,990 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 405,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 498,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?