Strzelce Opolskie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
382,550 zł
1M
+10.6%
1Y
+9.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 380,100 zł |
| julio | 380,050 zł |
| agosto | 380,100 zł |
| septiembre | 380,100 zł |
| octubre | 340,000 zł |
| noviembre | 337,000 zł |
| diciembre | 336,000 zł |
| enero | 369,550 zł |
| febrero | 343,500 zł |
| marzo | 352,500 zł |
| abril | 346,000 zł |
| mayo | 382,550 zł |
Precio mediano de alquiler
1,800 zł
1M
+7.8%
1Y
+41.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,600 zł |
| julio | 1,600 zł |
| agosto | 1,530 zł |
| septiembre | 2,000 zł |
| octubre | 2,100 zł |
| noviembre | 2,000 zł |
| diciembre | 2,390 zł |
| enero | 2,900 zł |
| febrero | 2,200 zł |
| marzo | 1,800 zł |
| abril | 1,670 zł |
| mayo | 1,800 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93%
1M
-34.9%
1Y
+72.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.16% |
| julio | 5.76% |
| agosto | 6.08% |
| septiembre | 7.32% |
| octubre | 8.44% |
| noviembre | 8.04% |
| diciembre | 9.56% |
| enero | 9.39% |
| febrero | 8.62% |
| marzo | 8.55% |
| abril | 9.11% |
| mayo | 5.93% |
Costo por metro cuadrado
6,740 zł
1M
+4.1%
1Y
+12.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,550 zł |
| julio | 6,260 zł |
| agosto | 6,550 zł |
| septiembre | 6,130 zł |
| octubre | 6,020 zł |
| noviembre | 6,150 zł |
| diciembre | 6,050 zł |
| enero | 6,560 zł |
| febrero | 6,840 zł |
| marzo | 6,260 zł |
| abril | 6,480 zł |
| mayo | 6,740 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (47%) | 9 listings (47%) |
| 3 dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
44 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.14% |
| 3 dormitorios | 5.57% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.7% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.54% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,000 zł |
| 3 dormitorios | 6,510 zł |
| 4+ dormitorios | 5,910 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6120 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7130 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6910 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7620 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6030 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
21.6k zł
1 dormitorio
15k zł
2 dormitorios
24k zł
3 dormitorios
21.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 229k zł | -- | 370.0k zł | 420k zł | 415k zł |
| julio | 229k zł | -- | 331.4k zł | 420k zł | 410k zł |
| agosto | 229k zł | -- | 332.8k zł | 391.5k zł | 410k zł |
| septiembre | 229k zł | -- | 345.6k zł | 385k zł | 410k zł |
| octubre | 184.5k zł | -- | 295k zł | 385k zł | 359k zł |
| noviembre | 120k zł | -- | 324k zł | 430k zł | 359k zł |
| diciembre | 120k zł | -- | 279.5k zł | 399k zł | 347k zł |
| enero | -- | -- | 352k zł | 385k zł | 397k zł |
| febrero | -- | -- | 320k zł | 385k zł | 685k zł |
| marzo | 120k zł | 108k zł | 337k zł | 350k zł | 445k zł |
| abril | 120k zł | -- | 319k zł | 372k zł | 422.5k zł |
| mayo | -- | -- | 336k zł | 387.5k zł | 487k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 1,600 zł | -- | 1,650 zł | -- | 600 zł |
| julio | 1,600 zł | -- | 1,650 zł | -- | 1,000 zł |
| agosto | 1,400 zł | -- | 1,650 zł | 2,000 zł | 1,000 zł |
| septiembre | -- | -- | 2,280 zł | 2,330 zł | 1,000 zł |
| octubre | -- | -- | 2,900 zł | 2,100 zł | 1,000 zł |
| noviembre | -- | -- | 2,900 zł | 2,000 zł | 1,000 zł |
| diciembre | -- | -- | 2,390 zł | 1,800 zł | 3,500 zł |
| enero | -- | -- | 2,000 zł | 2,900 zł | 5,000 zł |
| febrero | -- | 2,200 zł | 2,000 zł | -- | 3,500 zł |
| marzo | -- | -- | 1,800 zł | -- | -- |
| abril | 1,670 zł | 1,250 zł | 2,000 zł | -- | -- |
| mayo | -- | 1,250 zł | 2,000 zł | 1,800 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.93 | 18.69 | -- | 57.64 |
| julio | 11.93 | 16.73 | -- | 34.17 |
| agosto | 13.63 | 16.81 | 16.31 | 34.17 |
| septiembre | -- | 12.66 | 13.8 | 34.17 |
| octubre | -- | 8.48 | 15.28 | 29.92 |
| noviembre | -- | 9.31 | 17.92 | 29.92 |
| diciembre | -- | 9.75 | 18.47 | 8.26 |
| enero | -- | 14.67 | 11.06 | 6.62 |
| febrero | -- | 13.33 | -- | 16.31 |
| marzo | -- | 15.6 | -- | -- |
| abril | 5.99 | 13.29 | -- | -- |
| mayo | -- | 14 | 17.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,400 zł | -- | 8,040 zł | 5,970 zł | 5,120 zł |
| julio | 6,400 zł | -- | 7,160 zł | 6,510 zł | 5,060 zł |
| agosto | 6,400 zł | -- | 7,080 zł | 6,240 zł | 5,060 zł |
| septiembre | 6,400 zł | -- | 7,410 zł | 5,940 zł | 5,060 zł |
| octubre | 4,210 zł | -- | 6,150 zł | 6,110 zł | 4,920 zł |
| noviembre | 2,310 zł | -- | 6,750 zł | 6,110 zł | 4,920 zł |
| diciembre | 2,310 zł | -- | 5,820 zł | 6,440 zł | 4,770 zł |
| enero | -- | -- | 7,330 zł | 6,840 zł | 5,450 zł |
| febrero | -- | -- | 6,670 zł | 6,840 zł | 5,420 zł |
| marzo | 2,310 zł | 5,510 zł | 6,560 zł | 5,740 zł | 6,950 zł |
| abril | 2,310 zł | -- | 6,650 zł | 6,290 zł | 5,820 zł |
| mayo | -- | -- | 7,000 zł | 6,510 zł | 5,910 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.93 % | 16 | 3 | 382,550 zł | 1,800 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | 1,250 zł |
2 Habitaciones | 7.14 % | 8 | 1 | 336,000 zł | 2,000 zł |
3 Habitaciones | 5.57 % | 6 | 1 | 387,500 zł | 1,800 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 487,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.93% y precios de propiedades desde 336,000 zł, Strzelce Opolskie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Strzelce Opolskie son de 382,550 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,800 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Strzelce Opolskie se pagará en 17.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 1,250 zł.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.14%, precio de venta 336,000 zł, alquiler 2,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.57%, precio de venta 387,500 zł, alquiler 1,800 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 487,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?