Ustrzyki Dolne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
362,500 zł
1M
-9.1%
1Y
+9.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 402,000 zł |
| julio | 413,000 zł |
| agosto | 367,500 zł |
| septiembre | 346,000 zł |
| octubre | 356,000 zł |
| noviembre | 380,000 zł |
| diciembre | 361,000 zł |
| enero | 330,000 zł |
| febrero | 345,000 zł |
| marzo | 380,000 zł |
| abril | 399,000 zł |
| mayo | 362,500 zł |
Precio mediano de alquiler
1,300 zł
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,500 zł |
| julio | 1,600 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,500 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 2,000 zł |
| febrero | -- |
| marzo | 1,300 zł |
| abril | 1,300 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.65%
1M
0%
1Y
-22.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.45% |
| julio | 9.65% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.24% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.78% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.65% |
| abril | 5.65% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,250 zł
1M
+12.7%
1Y
+15.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,910 zł |
| julio | 7,590 zł |
| agosto | 6,760 zł |
| septiembre | 7,080 zł |
| octubre | 8,290 zł |
| noviembre | 7,960 zł |
| diciembre | 6,020 zł |
| enero | 6,440 zł |
| febrero | 6,640 zł |
| marzo | 6,560 zł |
| abril | 6,440 zł |
| mayo | 7,250 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
| 3 dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 6,000 zł |
| 2 dormitorios | 7,280 zł |
| 3 dormitorios | 6,470 zł |
| 4+ dormitorios | 6,200 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6180 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7100 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5080 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7000 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 279k zł | 406.1k zł | 389.5k zł |
| julio | -- | 199k zł | 413k zł | 600k zł |
| agosto | -- | 360k zł | 399.5k zł | 337.5k zł |
| septiembre | -- | 308.5k zł | 399k zł | 458k zł |
| octubre | 205k zł | 332k zł | 425k zł | 458k zł |
| noviembre | -- | 332k zł | 425k zł | 458k zł |
| diciembre | -- | 305.5k zł | 420k zł | 393k zł |
| enero | 205k zł | 305.5k zł | 415k zł | 393k zł |
| febrero | 240k zł | 335k zł | 430k zł | 379k zł |
| marzo | 220k zł | 371k zł | 392.5k zł | 471k zł |
| abril | 220k zł | 371k zł | 425.6k zł | 399k zł |
| mayo | 232.5k zł | 335k zł | 399k zł | 499k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 1,500 zł | -- |
| julio | 1,600 zł | -- |
| octubre | -- | 1,500 zł |
| enero | -- | 2,000 zł |
| marzo | 1,300 zł | -- |
| abril | 1,300 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 15.5 | -- |
| julio | 10.36 | -- |
| octubre | -- | 23.61 |
| enero | -- | 17.29 |
| marzo | 23.78 | -- |
| abril | 23.78 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 6,380 zł | 6,820 zł | 4,390 zł |
| julio | -- | 6,630 zł | 7,590 zł | 5,000 zł |
| agosto | -- | 9,900 zł | 6,430 zł | 5,980 zł |
| septiembre | -- | 7,320 zł | 6,420 zł | 6,110 zł |
| octubre | 6,030 zł | 8,060 zł | 6,850 zł | 6,110 zł |
| noviembre | -- | 8,060 zł | 6,800 zł | 6,110 zł |
| diciembre | -- | 6,400 zł | 6,720 zł | 5,920 zł |
| enero | 6,030 zł | 7,390 zł | 6,690 zł | 5,920 zł |
| febrero | 6,190 zł | 7,360 zł | 6,830 zł | 5,710 zł |
| marzo | 6,110 zł | 7,650 zł | 6,540 zł | 6,120 zł |
| abril | 6,110 zł | 7,650 zł | 6,810 zł | 5,320 zł |
| mayo | 6,000 zł | 7,280 zł | 6,470 zł | 6,200 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 16 | -- | 362,500 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | 232,500 zł | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 335,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 399,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 499,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 232,500 zł, Ustrzyki Dolne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ustrzyki Dolne son de 362,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ustrzyki Dolne se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 232,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 335,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 399,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 499,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?