Wąbrzeźno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
376,740 zł
1M
+42.3%
1Y
+48.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 230,970 zł |
| julio | 230,000 zł |
| agosto | 279,000 zł |
| septiembre | 255,000 zł |
| octubre | 253,500 zł |
| noviembre | 224,500 zł |
| diciembre | 259,310 zł |
| enero | 254,000 zł |
| febrero | 264,840 zł |
| marzo | 264,950 zł |
| abril | 264,770 zł |
| mayo | 376,740 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 1,100 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 2,000 zł |
| diciembre | 2,000 zł |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.26%
1M
+6.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.12% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.64% |
| diciembre | 10.26% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,200 zł
1M
-1.3%
1Y
+44.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,780 zł |
| julio | 4,860 zł |
| agosto | 5,310 zł |
| septiembre | 4,990 zł |
| octubre | 4,820 zł |
| noviembre | 4,510 zł |
| diciembre | 5,210 zł |
| enero | 5,400 zł |
| febrero | 7,290 zł |
| marzo | 7,280 zł |
| abril | 7,290 zł |
| mayo | 7,200 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (61%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 2 listings (5%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 14 listings (32%) |
| 3 dormitorios (61%) | 27 listings (61%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 4,510 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,290 zł |
| 3 dormitorios | 7,390 zł |
| 4+ dormitorios | 5,000 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4110 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7300 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6870 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7420 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 26 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 134k zł | 231.0k zł | 352.0k zł | 440k zł |
| julio | 134k zł | 230k zł | 323.6k zł | -- |
| agosto | 127k zł | 258.5k zł | 290k zł | -- |
| septiembre | 129k zł | 253.5k zł | 375.7k zł | -- |
| octubre | 129k zł | 250.5k zł | 324k zł | -- |
| noviembre | 154k zł | 249k zł | 291.5k zł | -- |
| diciembre | 124k zł | 234k zł | 319k zł | -- |
| enero | 124k zł | 264.6k zł | 314.8k zł | -- |
| febrero | 124k zł | 264.8k zł | 375.6k zł | -- |
| marzo | 124k zł | 264.8k zł | 375.6k zł | -- |
| abril | 124k zł | 264.7k zł | 375.6k zł | -- |
| mayo | 120.5k zł | 264.9k zł | 397.3k zł | 235k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 1,100 zł |
| noviembre | 2,000 zł | -- |
| diciembre | 2,000 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.97 |
| noviembre | 10.38 | -- |
| diciembre | 9.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5,010 zł | 5,590 zł | 5,180 zł | 3,220 zł |
| julio | 5,010 zł | 4,900 zł | 5,370 zł | -- |
| agosto | 4,750 zł | 5,500 zł | 4,920 zł | -- |
| septiembre | 4,830 zł | 5,170 zł | 7,150 zł | -- |
| octubre | 4,830 zł | 5,110 zł | 5,440 zł | -- |
| noviembre | 5,870 zł | 5,310 zł | 4,520 zł | -- |
| diciembre | 4,640 zł | 6,200 zł | 5,400 zł | -- |
| enero | 4,640 zł | 6,260 zł | 5,100 zł | -- |
| febrero | 4,640 zł | 7,290 zł | 7,150 zł | -- |
| marzo | 4,590 zł | 7,290 zł | 7,140 zł | -- |
| abril | 4,640 zł | 7,290 zł | 7,150 zł | -- |
| mayo | 4,510 zł | 7,290 zł | 7,390 zł | 5,000 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 44 | -- | 376,740 zł | -- |
Estudio | -- % | 2 | -- | 120,500 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 14 | -- | 264,950 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 27 | -- | 397,260 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 235,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 120,500 zł, Wąbrzeźno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Wąbrzeźno son de 376,740 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Wąbrzeźno se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 120,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 264,950 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 397,260 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 235,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?