Węgorzewo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Warmińsko-Mazurskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
450,000 zł
1M
-9.8%
1Y
-9.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 498,160 zł |
| julio | 499,000 zł |
| agosto | 506,890 zł |
| septiembre | 502,950 zł |
| octubre | 499,000 zł |
| noviembre | 499,000 zł |
| diciembre | 445,120 zł |
| enero | 437,560 zł |
| febrero | 437,560 zł |
| marzo | 499,000 zł |
| abril | 499,000 zł |
| mayo | 450,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,200 zł
1M
-65.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 4,000 zł |
| julio | -- |
| agosto | 4,000 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 3,500 zł |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.55%
1M
-32.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.47% |
| julio | -- |
| agosto | 9.23% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.27% |
| noviembre | 5.55% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
6,580 zł
1M
-2.6%
1Y
-18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 8,050 zł |
| julio | 6,750 zł |
| agosto | 6,860 zł |
| septiembre | 7,360 zł |
| octubre | 6,840 zł |
| noviembre | 8,130 zł |
| diciembre | 7,420 zł |
| enero | 6,510 zł |
| febrero | 7,210 zł |
| marzo | 7,300 zł |
| abril | 6,760 zł |
| mayo | 6,580 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (14%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (14%) | 3 listings (14%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 6 listings (29%) |
| 3 dormitorios (24%) | 5 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 7 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 10.8k zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 8,160 zł |
| 3 dormitorios | 7,440 zł |
| 4+ dormitorios | 6,470 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5760 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13710 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5340 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7110 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6050 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13180 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 216.7k zł | 938.4k zł | 506.9k zł | 499k zł |
| julio | 259.3k zł | 938.4k zł | 502.1k zł | 849k zł |
| agosto | 259.3k zł | 938.4k zł | 542.5k zł | 849k zł |
| septiembre | 259.3k zł | 938.2k zł | 528.5k zł | 849k zł |
| octubre | 259.3k zł | 938.2k zł | 550k zł | 849k zł |
| noviembre | 259.3k zł | 938.2k zł | 510k zł | 849k zł |
| diciembre | 259.3k zł | 938.2k zł | 500k zł | 429.5k zł |
| enero | 192.2k zł | 175k zł | 477.5k zł | 499k zł |
| febrero | 259.3k zł | 239k zł | 526.2k zł | 867.0k zł |
| marzo | 233.4k zł | 559.1k zł | 574.3k zł | 599k zł |
| abril | 233.4k zł | 210k zł | 574.3k zł | 699k zł |
| mayo | 233.4k zł | 375k zł | 550k zł | 499k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 4,000 zł |
| agosto | -- | 4,000 zł |
| octubre | -- | 3,500 zł |
| noviembre | 1,200 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 10.56 |
| agosto | -- | 11.3 |
| octubre | -- | 13.1 |
| noviembre | 18.01 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7,640 zł | 20.5k zł | 6,860 zł | 6,050 zł |
| julio | 11.9k zł | 20.7k zł | 6,560 zł | 9,220 zł |
| agosto | 11.9k zł | 20.7k zł | 7,330 zł | 9,220 zł |
| septiembre | 11.9k zł | 19.4k zł | 7,190 zł | 9,220 zł |
| octubre | 11.9k zł | 19.4k zł | 7,440 zł | 9,220 zł |
| noviembre | 11.9k zł | 19.4k zł | 6,900 zł | 9,220 zł |
| diciembre | 11.9k zł | 19.4k zł | 6,760 zł | 5,380 zł |
| enero | 5,580 zł | 3,430 zł | 6,500 zł | 6,050 zł |
| febrero | 11.9k zł | 4,940 zł | 7,120 zł | 9,420 zł |
| marzo | 10.8k zł | 11.3k zł | 7,420 zł | 7,500 zł |
| abril | 10.8k zł | 4,300 zł | 7,420 zł | 8,470 zł |
| mayo | 10.8k zł | 8,160 zł | 7,440 zł | 6,470 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 21 | -- | 450,000 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 233,390 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 375,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 550,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | 499,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 233,390 zł, Węgorzewo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Węgorzewo son de 450,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Węgorzewo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 233,390 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 375,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 550,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 499,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?