Wołczyn – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
289,500 zł
1M
0%
1Y
+0.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 287,500 zł |
| julio | 245,000 zł |
| agosto | 330,000 zł |
| septiembre | 330,000 zł |
| octubre | 330,000 zł |
| noviembre | 285,000 zł |
| diciembre | 304,070 zł |
| enero | 304,070 zł |
| febrero | 285,000 zł |
| marzo | 285,000 zł |
| abril | 289,500 zł |
| mayo | 289,500 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 1,500 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.73%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.73% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,750 zł
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,380 zł |
| julio | 4,350 zł |
| agosto | 4,790 zł |
| septiembre | 5,240 zł |
| octubre | 4,790 zł |
| noviembre | 4,630 zł |
| diciembre | 4,860 zł |
| enero | 4,860 zł |
| febrero | 3,810 zł |
| marzo | 4,240 zł |
| abril | 4,750 zł |
| mayo | 4,750 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,790 zł |
| 3 dormitorios | 6,620 zł |
| 4+ dormitorios | 4,410 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5020 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4610 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 245k zł | 330k zł |
| julio | -- | 240k zł | 245k zł | 330k zł |
| agosto | -- | -- | 302.5k zł | 330k zł |
| septiembre | -- | -- | 340k zł | 330k zł |
| octubre | 155k zł | -- | 340k zł | 330k zł |
| noviembre | 150k zł | -- | 307k zł | 330k zł |
| diciembre | 148k zł | -- | 304.1k zł | 330k zł |
| enero | -- | 240k zł | 304.1k zł | 330k zł |
| febrero | -- | -- | 285k zł | 330k zł |
| marzo | -- | 235k zł | 285k zł | 330k zł |
| abril | -- | 229k zł | 450k zł | 330k zł |
| mayo | -- | 229k zł | 450k zł | 330k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 1,500 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 4,350 zł | 4,390 zł |
| julio | -- | 4,690 zł | 4,350 zł | 4,390 zł |
| agosto | -- | -- | 5,070 zł | 4,400 zł |
| septiembre | -- | -- | 5,480 zł | 4,400 zł |
| octubre | 4,310 zł | -- | 5,400 zł | 4,400 zł |
| noviembre | 4,240 zł | -- | 4,850 zł | 4,410 zł |
| diciembre | 4,110 zł | -- | 4,860 zł | 4,410 zł |
| enero | -- | 5,380 zł | 4,860 zł | 4,410 zł |
| febrero | -- | -- | 3,850 zł | 4,410 zł |
| marzo | -- | 5,640 zł | 4,240 zł | 4,410 zł |
| abril | -- | 4,790 zł | 6,620 zł | 4,410 zł |
| mayo | -- | 4,790 zł | 6,620 zł | 4,410 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | 289,500 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 229,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 450,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 330,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 229,000 zł, Wołczyn
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Wołczyn son de 289,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Wołczyn se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 229,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 450,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 330,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?