Zambrów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podlaskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
327,000 zł
1M
+4.5%
1Y
+21.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 289,900 zł |
| julio | 279,050 zł |
| agosto | 304,450 zł |
| septiembre | 270,000 zł |
| octubre | 347,000 zł |
| noviembre | 312,570 zł |
| diciembre | 299,000 zł |
| enero | 279,450 zł |
| febrero | 219,000 zł |
| marzo | 335,000 zł |
| abril | 313,000 zł |
| mayo | 327,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
-25%
1Y
-11.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,800 zł |
| julio | 1,700 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | 1,700 zł |
| octubre | 1,450 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2,000 zł |
| enero | -- |
| febrero | 1,550 zł |
| marzo | -- |
| abril | 2,000 zł |
| mayo | 1,500 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.72%
1M
-22.8%
1Y
-18%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8% |
| julio | 8.06% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | 6.48% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.98% |
| enero | -- |
| febrero | 8.02% |
| marzo | -- |
| abril | 8.7% |
| mayo | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
6,020 zł
1M
-10.6%
1Y
+7.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,990 zł |
| julio | 6,000 zł |
| agosto | 5,700 zł |
| septiembre | 4,580 zł |
| octubre | 6,150 zł |
| noviembre | 5,830 zł |
| diciembre | 6,180 zł |
| enero | 5,940 zł |
| febrero | 4,760 zł |
| marzo | 7,040 zł |
| abril | 6,730 zł |
| mayo | 6,020 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
53 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.23% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.21% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 5,220 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,880 zł |
| 3 dormitorios | 6,320 zł |
| 4+ dormitorios | 7,110 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8520 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6180 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
18k zł
2 dormitorios
18k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 179k zł | 185k zł | 269.9k zł | 284k zł | 479.5k zł |
| julio | 194k zł | -- | 252.9k zł | 279.1k zł | 479.5k zł |
| agosto | 194.5k zł | -- | 289.9k zł | 259k zł | 478k zł |
| septiembre | 219k zł | -- | 270k zł | 245k zł | 459k zł |
| octubre | 219k zł | -- | 313.9k zł | 299k zł | 445k zł |
| noviembre | 324k zł | -- | 313.9k zł | 279k zł | 404.5k zł |
| diciembre | 169k zł | -- | 342.4k zł | 279k zł | 479k zł |
| enero | -- | -- | 342.4k zł | 199.4k zł | 343.3k zł |
| febrero | 192k zł | -- | 219k zł | 249k zł | 434k zł |
| marzo | 215k zł | -- | 335k zł | 317k zł | 479k zł |
| abril | 215k zł | -- | 301.3k zł | 317k zł | 544k zł |
| mayo | 215k zł | -- | 289k zł | 385k zł | 514k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 1,800 zł | -- |
| julio | 1,700 zł | -- |
| septiembre | 1,700 zł | -- |
| octubre | 1,450 zł | -- |
| diciembre | 2,000 zł | -- |
| febrero | -- | 1,550 zł |
| abril | 2,000 zł | -- |
| mayo | 1,500 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.5 | -- |
| julio | 12.4 | -- |
| septiembre | 13.24 | -- |
| octubre | 18.04 | -- |
| diciembre | 14.27 | -- |
| febrero | -- | 13.39 |
| abril | 12.55 | -- |
| mayo | 16.06 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 7,360 zł | 4,510 zł | 6,120 zł | 5,870 zł | 6,630 zł |
| julio | 5,920 zł | -- | 6,010 zł | 4,900 zł | 6,630 zł |
| agosto | 6,040 zł | -- | 6,570 zł | 4,460 zł | 6,580 zł |
| septiembre | 5,320 zł | -- | 5,090 zł | 4,120 zł | 6,320 zł |
| octubre | 5,320 zł | -- | 6,870 zł | 5,070 zł | 6,140 zł |
| noviembre | 7,810 zł | -- | 8,050 zł | 4,730 zł | 5,600 zł |
| diciembre | 4,120 zł | -- | 6,880 zł | 5,770 zł | 6,600 zł |
| enero | -- | -- | 7,600 zł | 4,310 zł | 4,730 zł |
| febrero | 5,860 zł | -- | 5,150 zł | 5,280 zł | 5,970 zł |
| marzo | 5,220 zł | -- | 7,670 zł | 5,830 zł | 6,600 zł |
| abril | 5,220 zł | -- | 7,480 zł | 6,680 zł | 7,540 zł |
| mayo | 5,220 zł | -- | 6,880 zł | 6,320 zł | 7,110 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.72 % | 12 | 1 | 327,000 zł | 1,500 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 215,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.23 % | 5 | 1 | 289,000 zł | 1,500 zł |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 385,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 514,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.72% y precios de propiedades desde 215,000 zł, Zambrów
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Zambrów son de 327,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,500 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Zambrów se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 215,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.23%, precio de venta 289,000 zł, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 385,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 514,000 zł, alquiler --.
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