Zdzieszowice – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
295,000 zł
1M
-3.3%
1Y
+28.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 247,500 zł |
| julio | 230,000 zł |
| agosto | 384,770 zł |
| septiembre | 384,770 zł |
| octubre | 290,000 zł |
| noviembre | 335,000 zł |
| diciembre | 335,000 zł |
| enero | 337,500 zł |
| febrero | 339,500 zł |
| marzo | 283,900 zł |
| abril | 305,000 zł |
| mayo | 295,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,100 zł
1M
0%
1Y
+110%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 1,000 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2,100 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.85%
1M
0%
1Y
+141.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.05% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 13.85% |
Costo por metro cuadrado
5,670 zł
1M
+3.3%
1Y
+27%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,970 zł |
| julio | 4,790 zł |
| agosto | 5,670 zł |
| septiembre | 5,670 zł |
| octubre | 5,220 zł |
| noviembre | 5,880 zł |
| diciembre | 6,030 zł |
| enero | 6,000 zł |
| febrero | 5,960 zł |
| marzo | 5,130 zł |
| abril | 5,490 zł |
| mayo | 5,670 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
45 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 13.85% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 13.85% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 3,900 zł |
| 3 dormitorios | 5,450 zł |
| 4+ dormitorios | 4,880 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3900 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
25.2k zł
2 dormitorios
25.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 210k zł | 277.5k zł | -- |
| julio | -- | 225k zł | 255k zł | -- |
| agosto | -- | 198.5k zł | 434.5k zł | -- |
| septiembre | -- | 230k zł | 434.5k zł | -- |
| octubre | -- | 240k zł | 387.3k zł | -- |
| noviembre | -- | 234.5k zł | 340k zł | 557.5k zł |
| diciembre | -- | 283.9k zł | 335k zł | 550k zł |
| enero | -- | 261.4k zł | 337.5k zł | 589.5k zł |
| febrero | -- | 271.4k zł | 339.5k zł | 479k zł |
| marzo | 142k zł | 251.9k zł | 300k zł | 479k zł |
| abril | -- | 232k zł | 305k zł | 479k zł |
| mayo | -- | 182k zł | 297k zł | 408k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 1,000 zł |
| mayo | 2,100 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 16.54 |
| mayo | 7.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 4,420 zł | 5,270 zł | -- |
| julio | -- | 4,770 zł | 4,740 zł | -- |
| agosto | -- | 3,970 zł | 5,900 zł | -- |
| septiembre | -- | 4,950 zł | 5,900 zł | -- |
| octubre | -- | 5,000 zł | 5,930 zł | -- |
| noviembre | -- | 4,840 zł | 5,860 zł | 4,780 zł |
| diciembre | -- | 5,560 zł | 5,880 zł | 3,990 zł |
| enero | -- | 5,220 zł | 5,870 zł | 4,620 zł |
| febrero | -- | 5,420 zł | 5,900 zł | 4,320 zł |
| marzo | 5,920 zł | 5,030 zł | 5,330 zł | 4,320 zł |
| abril | -- | 4,930 zł | 5,350 zł | 4,320 zł |
| mayo | -- | 3,900 zł | 5,450 zł | 4,880 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.85 % | 9 | 1 | 295,000 zł | 2,100 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 13.85 % | 2 | 1 | 182,000 zł | 2,100 zł |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 297,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 408,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.85% y precios de propiedades desde 182,000 zł, Zdzieszowice
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Zdzieszowice son de 295,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,100 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Zdzieszowice se pagará en 11.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 13.85%, precio de venta 182,000 zł, alquiler 2,100 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 297,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 408,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?