Ziębice – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
232,500 zł
1M
-2.3%
1Y
-16.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 235,500 zł |
| julio | 228,000 zł |
| agosto | 233,000 zł |
| septiembre | 223,500 zł |
| octubre | 225,500 zł |
| noviembre | 241,000 zł |
| diciembre | 241,000 zł |
| enero | 233,000 zł |
| febrero | 257,000 zł |
| marzo | 249,500 zł |
| abril | 238,000 zł |
| mayo | 232,500 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 950 zł |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,630 zł |
| diciembre | 2,200 zł |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2,000 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.4% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.63% |
| diciembre | 13.92% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 10.21% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,160 zł
1M
-5%
1Y
+9.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,040 zł |
| julio | 3,180 zł |
| agosto | 3,840 zł |
| septiembre | 3,700 zł |
| octubre | 3,450 zł |
| noviembre | 3,710 zł |
| diciembre | 4,020 zł |
| enero | 3,880 zł |
| febrero | 3,240 zł |
| marzo | 4,040 zł |
| abril | 4,380 zł |
| mayo | 4,160 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (21%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (21%) | 3 listings (21%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 5,380 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 3,300 zł |
| 3 dormitorios | 4,460 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6250 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5730 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4790 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4070 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2810 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 275k zł | 154.1k zł | 249k zł | 309.5k zł |
| julio | 130k zł | 209k zł | 340k zł | 305k zł |
| agosto | 130k zł | 192k zł | 302.5k zł | 309.5k zł |
| septiembre | 167.5k zł | 210k zł | 320k zł | 294.5k zł |
| octubre | 159k zł | 210k zł | 341k zł | 294.5k zł |
| noviembre | 137k zł | 217.5k zł | 319.5k zł | 294.5k zł |
| diciembre | 162.5k zł | 195k zł | 310k zł | 284.5k zł |
| enero | 160k zł | 200k zł | 320k zł | 279k zł |
| febrero | 110k zł | 239k zł | 320k zł | 265k zł |
| marzo | 170k zł | 249k zł | 310.6k zł | 240k zł |
| abril | 170k zł | 235k zł | 310.6k zł | -- |
| mayo | 155k zł | 225k zł | 329.5k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 950 zł |
| noviembre | 850 zł | 2,400 zł |
| diciembre | -- | 2,200 zł |
| abril | -- | 2,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.52 |
| noviembre | 13.43 | 7.55 |
| diciembre | -- | 7.39 |
| abril | -- | 9.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 4,380 zł | 2,800 zł | 2,810 zł | 2,980 zł |
| julio | 2,430 zł | 3,610 zł | 3,400 zł | 2,930 zł |
| agosto | 2,430 zł | 3,560 zł | 3,760 zł | 3,450 zł |
| septiembre | 4,060 zł | 3,630 zł | 3,200 zł | 3,280 zł |
| octubre | 4,820 zł | 3,630 zł | 3,650 zł | 3,280 zł |
| noviembre | 4,090 zł | 3,630 zł | 3,690 zł | 3,850 zł |
| diciembre | 5,550 zł | 3,370 zł | 3,560 zł | 3,720 zł |
| enero | 5,460 zł | 3,460 zł | 3,420 zł | 3,360 zł |
| febrero | 4,300 zł | 4,350 zł | 3,420 zł | 2,600 zł |
| marzo | 6,250 zł | 4,960 zł | 3,320 zł | 2,890 zł |
| abril | 4,130 zł | 4,610 zł | 3,320 zł | -- |
| mayo | 5,380 zł | 3,300 zł | 4,460 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | 232,500 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 155,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 225,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 329,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 155,000 zł, Ziębice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ziębice son de 232,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ziębice se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 155,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 225,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 329,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?