Złocieniec – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
302,500 zł
1M
0%
1Y
+18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 260,000 zł |
| julio | 250,000 zł |
| agosto | 240,000 zł |
| septiembre | 215,000 zł |
| octubre | 264,000 zł |
| noviembre | 285,000 zł |
| diciembre | 287,000 zł |
| enero | 319,000 zł |
| febrero | 355,000 zł |
| marzo | 305,000 zł |
| abril | 302,500 zł |
| mayo | 302,500 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
-12.5%
1Y
-53.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,300 zł |
| julio | 2,250 zł |
| agosto | 3,000 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 3,000 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2,200 zł |
| abril | 1,600 zł |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.49%
1M
+38.4%
1Y
-19.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.05% |
| julio | 8.9% |
| agosto | 7.78% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.22% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.44% |
| abril | 5.41% |
| mayo | 7.49% |
Costo por metro cuadrado
5,360 zł
1M
0%
1Y
+14.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,850 zł |
| julio | 4,710 zł |
| agosto | 4,520 zł |
| septiembre | 3,910 zł |
| octubre | 4,520 zł |
| noviembre | 5,050 zł |
| diciembre | 5,170 zł |
| enero | 5,670 zł |
| febrero | 5,930 zł |
| marzo | 5,400 zł |
| abril | 5,360 zł |
| mayo | 5,360 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.78% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.19% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,340 zł |
| 3 dormitorios | 5,930 zł |
| 4+ dormitorios | 4,810 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5170 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6440 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5590 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
2 dormitorios
16.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 172.5k zł | 309k zł | -- |
| julio | -- | 215k zł | 299k zł | 335k zł |
| agosto | -- | 215k zł | 411.5k zł | -- |
| septiembre | -- | 172.5k zł | 355k zł | -- |
| octubre | -- | 215k zł | 327k zł | 690k zł |
| noviembre | -- | 215k zł | 355k zł | 725k zł |
| diciembre | 185k zł | 215k zł | 355k zł | 475k zł |
| enero | 185k zł | 207.5k zł | 355k zł | 475k zł |
| febrero | -- | 232.5k zł | 355k zł | 430k zł |
| marzo | -- | 217k zł | 355k zł | 430k zł |
| abril | -- | 216k zł | 355k zł | 475k zł |
| mayo | -- | 216k zł | 355k zł | 475k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,300 zł | -- |
| julio | 1,500 zł | -- | 1,300 zł | 3,000 zł |
| agosto | -- | -- | -- | 3,000 zł |
| octubre | -- | -- | -- | 3,000 zł |
| marzo | -- | -- | 2,200 zł | -- |
| abril | -- | -- | 1,600 zł | -- |
| mayo | -- | 1,400 zł | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.81 | -- |
| julio | -- | 19.17 | 9.31 |
| octubre | -- | -- | 19.17 |
| marzo | -- | 13.45 | -- |
| abril | -- | 18.49 | -- |
| mayo | 12.86 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 3,280 zł | 5,400 zł | -- |
| julio | -- | 4,130 zł | 5,230 zł | 5,880 zł |
| agosto | -- | 4,130 zł | 6,190 zł | -- |
| septiembre | -- | 3,280 zł | 4,860 zł | -- |
| octubre | -- | 4,050 zł | 4,150 zł | 6,390 zł |
| noviembre | -- | 4,280 zł | 5,930 zł | 5,630 zł |
| diciembre | 4,960 zł | 4,320 zł | 6,020 zł | 4,810 zł |
| enero | 4,960 zł | 4,130 zł | 6,120 zł | 4,810 zł |
| febrero | -- | 4,890 zł | 5,930 zł | 4,980 zł |
| marzo | -- | 4,580 zł | 5,930 zł | 4,980 zł |
| abril | -- | 4,340 zł | 5,930 zł | 6,420 zł |
| mayo | -- | 4,340 zł | 5,930 zł | 4,810 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.49 % | 8 | 1 | 302,500 zł | 1,400 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.78 % | 4 | 1 | 216,000 zł | 1,400 zł |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 355,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | 475,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.49% y precios de propiedades desde 216,000 zł, Złocieniec
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Złocieniec son de 302,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Złocieniec se pagará en 18.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.78%, precio de venta 216,000 zł, alquiler 1,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 355,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 475,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?