Złotów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
314,230 zł
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 321,690 zł |
| julio | 325,000 zł |
| agosto | 335,000 zł |
| septiembre | 332,000 zł |
| octubre | 299,000 zł |
| noviembre | 311,000 zł |
| diciembre | 299,000 zł |
| enero | 297,500 zł |
| febrero | 300,000 zł |
| marzo | 315,630 zł |
| abril | 314,230 zł |
| mayo | 314,230 zł |
Precio mediano de alquiler
1,700 zł
1M
-15%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,400 zł |
| julio | 1,350 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | 1,750 zł |
| octubre | 1,700 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | 1,130 zł |
| enero | 1,450 zł |
| febrero | 1,600 zł |
| marzo | 2,000 zł |
| abril | 2,000 zł |
| mayo | 1,700 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.36%
1M
-6.1%
1Y
-23.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.79% |
| julio | 5.73% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | 7.94% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.68% |
| enero | 5.57% |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 6.27% |
| abril | 5.71% |
| mayo | 5.36% |
Costo por metro cuadrado
6,040 zł
1M
-10.8%
1Y
-6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,490 zł |
| julio | 6,420 zł |
| agosto | 6,290 zł |
| septiembre | 6,300 zł |
| octubre | 5,730 zł |
| noviembre | 6,170 zł |
| diciembre | 6,490 zł |
| enero | 6,570 zł |
| febrero | 6,420 zł |
| marzo | 6,500 zł |
| abril | 6,770 zł |
| mayo | 6,040 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 33 listings (60%) |
| 3 dormitorios (31%) | 17 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 5 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.83% |
| 3 dormitorios | 6.6% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.95% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.08% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,650 zł |
| 3 dormitorios | 6,850 zł |
| 4+ dormitorios | 4,680 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7280 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6920 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6250 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6580 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3090 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6800 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 32 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 22 |
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
20.4k zł
2 dormitorios
14.4k zł
3 dormitorios
26.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 250k zł | -- | 290k zł | 377k zł | 470k zł |
| julio | 250k zł | -- | 293k zł | 377k zł | 420k zł |
| agosto | 250k zł | -- | 290k zł | 377k zł | 470k zł |
| septiembre | 250k zł | -- | 288.3k zł | 377k zł | 450k zł |
| octubre | -- | -- | 257k zł | 378.3k zł | 410k zł |
| noviembre | -- | -- | 288.3k zł | 377k zł | 547.5k zł |
| diciembre | -- | 180k zł | 286.2k zł | 370k zł | 425k zł |
| enero | -- | 180k zł | 286.2k zł | 377k zł | 579k zł |
| febrero | -- | -- | 293k zł | 370k zł | 495k zł |
| marzo | -- | -- | 298.8k zł | 399.9k zł | 497.5k zł |
| abril | -- | -- | 297.2k zł | 399.4k zł | 458k zł |
| mayo | -- | -- | 298.3k zł | 399.9k zł | 431k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,400 zł | -- |
| julio | -- | 1,300 zł | 1,400 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | 1,750 zł | -- |
| octubre | -- | -- | 1,700 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 1,130 zł | -- |
| enero | 1,500 zł | -- | 1,130 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 1,600 zł | -- |
| marzo | -- | -- | -- | 2,000 zł |
| abril | -- | -- | 1,200 zł | 2,100 zł |
| mayo | -- | -- | 1,200 zł | 2,200 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 17.26 | -- |
| julio | 17.44 | -- |
| septiembre | 13.73 | -- |
| octubre | 12.6 | -- |
| diciembre | 21.2 | -- |
| enero | 21.2 | -- |
| febrero | 15.26 | -- |
| marzo | -- | 16.66 |
| abril | 20.64 | 15.85 |
| mayo | 20.72 | 15.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 7,510 zł | -- | 6,480 zł | 6,450 zł | 5,400 zł |
| julio | 7,510 zł | -- | 6,530 zł | 6,450 zł | 5,260 zł |
| agosto | 7,510 zł | -- | 6,480 zł | 6,440 zł | 5,400 zł |
| septiembre | 7,500 zł | -- | 6,450 zł | 6,440 zł | 5,170 zł |
| octubre | -- | -- | 5,750 zł | 5,990 zł | 4,950 zł |
| noviembre | -- | -- | 6,450 zł | 6,450 zł | 4,670 zł |
| diciembre | -- | 6,120 zł | 6,400 zł | 6,330 zł | 3,950 zł |
| enero | -- | 6,120 zł | 6,390 zł | 6,460 zł | 7,720 zł |
| febrero | -- | -- | 6,540 zł | 6,460 zł | 5,370 zł |
| marzo | -- | -- | 6,660 zł | 6,850 zł | 5,070 zł |
| abril | -- | -- | 6,640 zł | 6,840 zł | 4,670 zł |
| mayo | -- | -- | 6,650 zł | 6,850 zł | 4,680 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.36 % | 53 | 2 | 314,230 zł | 1,700 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.83 % | 32 | 1 | 298,320 zł | 1,200 zł |
3 Habitaciones | 6.6 % | 16 | 1 | 399,900 zł | 2,200 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | 431,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.36% y precios de propiedades desde 298,320 zł, Złotów
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Złotów son de 314,230 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,700 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Złotów se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta 298,320 zł, alquiler 1,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.60%, precio de venta 399,900 zł, alquiler 2,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 431,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?