Żnin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
307,700 zł
1M
+5.2%
1Y
+11.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 289,000 zł |
| julio | 319,000 zł |
| agosto | 282,500 zł |
| septiembre | 289,000 zł |
| octubre | 276,000 zł |
| noviembre | 282,500 zł |
| diciembre | 278,000 zł |
| enero | 289,000 zł |
| febrero | 276,690 zł |
| marzo | 292,540 zł |
| abril | 292,540 zł |
| mayo | 307,700 zł |
Precio mediano de alquiler
1,480 zł
1M
+196%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 2,500 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,500 zł |
| noviembre | 2,500 zł |
| diciembre | -- |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | 500 zł |
| marzo | 1,480 zł |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.3%
1M
+173.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 9.4% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.88% |
| noviembre | 10.52% |
| diciembre | -- |
| enero | 11.27% |
| febrero | 2.31% |
| marzo | 6.3% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,160 zł
1M
+9.2%
1Y
+34.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,900 zł |
| julio | 6,020 zł |
| agosto | 4,610 zł |
| septiembre | 5,560 zł |
| octubre | 5,310 zł |
| noviembre | 5,380 zł |
| diciembre | 5,450 zł |
| enero | 7,920 zł |
| febrero | 7,580 zł |
| marzo | 7,360 zł |
| abril | 6,550 zł |
| mayo | 7,160 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 3 listings (13%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (57%) | 13 listings (57%) |
| 3 dormitorios (26%) | 6 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 9,000 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 8,430 zł |
| 3 dormitorios | 7,520 zł |
| 4+ dormitorios | 7,220 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9000 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8570 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5510 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6230 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3210 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7220 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 263.5k zł | 319k zł | -- |
| julio | -- | 289k zł | 339.5k zł | -- |
| agosto | -- | 263.5k zł | 319k zł | 225k zł |
| septiembre | 210k zł | 269k zł | 329.5k zł | -- |
| octubre | -- | 254k zł | 319k zł | -- |
| noviembre | -- | 289k zł | 276k zł | -- |
| diciembre | 125k zł | 284.5k zł | 276k zł | -- |
| enero | 225k zł | 308.7k zł | 276k zł | -- |
| febrero | 225k zł | 308.2k zł | 276k zł | -- |
| marzo | 225k zł | 308.2k zł | 385k zł | -- |
| abril | 225k zł | 307.7k zł | 390k zł | -- |
| mayo | 225k zł | 307.7k zł | 414.8k zł | 599k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 2,500 zł |
| octubre | -- | 1,500 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | 2,500 zł |
| enero | -- | -- | 2,500 zł |
| febrero | 500 zł | -- | -- |
| marzo | -- | 1,480 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 10.63 |
| octubre | -- | 14.11 | -- |
| noviembre | -- | -- | 9.2 |
| enero | -- | -- | 9.2 |
| febrero | 37.5 | -- | -- |
| marzo | -- | 17.35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 5,170 zł | 5,020 zł | -- |
| julio | -- | 5,780 zł | 5,540 zł | -- |
| agosto | -- | 5,190 zł | 5,020 zł | 1,360 zł |
| septiembre | 5,320 zł | 5,820 zł | 5,380 zł | -- |
| octubre | -- | 5,490 zł | 5,410 zł | -- |
| noviembre | -- | 5,780 zł | 4,680 zł | -- |
| diciembre | 4,280 zł | 5,580 zł | 5,210 zł | -- |
| enero | 9,000 zł | 8,530 zł | 5,210 zł | -- |
| febrero | 9,000 zł | 8,480 zł | 5,210 zł | -- |
| marzo | 9,000 zł | 8,480 zł | 7,260 zł | -- |
| abril | 9,000 zł | 8,430 zł | 7,360 zł | -- |
| mayo | 9,000 zł | 8,430 zł | 7,520 zł | 7,220 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 23 | -- | 307,700 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 225,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 13 | -- | 307,700 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 414,800 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 599,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 225,000 zł, Żnin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Żnin son de 307,700 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Żnin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 225,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 307,700 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 414,800 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 599,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?