Figueiró dos Vinhos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Leiria district
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
50Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | -- |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
-11.5%
1Y
-28.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €750 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €510 |
| enero | €500 |
| febrero | €630 |
| marzo | €630 |
| abril | €650 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5%
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.14% |
| julio | 7.71% |
| agosto | 7.71% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8% |
| noviembre | 7.67% |
| diciembre | 5% |
| enero | 5% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,350
1M
0%
1Y
+16.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,270 |
| julio | €1,270 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,350 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (50%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (50%) | 1 listings (50%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,960
Estudio
€7,800
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €140k |
| julio | €140k |
| agosto | €140k |
| octubre | €120k |
| noviembre | €120k |
| diciembre | €120k |
| enero | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €700 | €600 | -- |
| julio | €700 | €900 | -- |
| agosto | €700 | €900 | €700 |
| septiembre | €700 | €750 | -- |
| octubre | €700 | €750 | -- |
| noviembre | €700 | €700 | -- |
| diciembre | €530 | €500 | -- |
| enero | -- | €500 | -- |
| febrero | €700 | €600 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| abril | -- | €600 | €700 |
| mayo | -- | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 19.44 |
| julio | 12.96 |
| agosto | 12.96 |
| octubre | 13.33 |
| noviembre | 14.29 |
| diciembre | 20 |
| enero | 20 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €1,270 |
| julio | €1,270 |
| agosto | €1,400 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Figueiró dos Vinhos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Figueiró dos Vinhos son de --, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Figueiró dos Vinhos se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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