Macedo de Cavaleiros – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:5 de junio de 2026
Bragança district
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
0%
1Y
+64.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €85,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €140,000 |
| junio | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
+13%
1Y
+30%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €500 |
| abril | €580 |
| mayo | €650 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.55%
1M
-27.2%
1Y
-49.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.23% |
| agosto | 6.16% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.88% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.26% |
| abril | 4.87% |
| mayo | 3.55% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,060
1M
-3.4%
1Y
+4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,010 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €1,010 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,010 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €900 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,100 |
| junio | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (42%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (42%) | 10 listings (42%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 dormitorios (33%) | 8 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,090 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,340 |
| 3 dormitorios | €1,020 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1550 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1280 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1120 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1140 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1360 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1040 |
| apartamentos de 140-150 m² | 960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 10 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €85k | €85k | €88.5k | €112.5k |
| agosto | €85k | €85k | €85k | €140k |
| septiembre | €85k | €85k | €85k | €140k |
| octubre | €85k | €85k | €85k | €140k |
| noviembre | €80k | €85k | €85k | €140k |
| diciembre | €80k | €85k | €85k | €122.5k |
| enero | €80k | €85k | €92k | €122.5k |
| febrero | €80k | €85k | €114.5k | €105k |
| marzo | €80k | €85k | €114k | €105k |
| abril | -- | €87.5k | €140k | €152.5k |
| mayo | -- | €91k | €135k | €220k |
| junio | -- | €95k | €135k | €220k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €450 | €450 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- |
| diciembre | -- | -- | €600 |
| marzo | -- | €500 | -- |
| abril | -- | €500 | €650 |
| mayo | -- | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 15.74 | 16.39 | -- |
| agosto | -- | 12.88 | -- |
| diciembre | -- | -- | 17.01 |
| marzo | -- | 19 | -- |
| abril | -- | 23.33 | 19.55 |
| mayo | -- | -- | 28.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,180 | €1,180 | €890 | €800 |
| agosto | €1,180 | €1,160 | €850 | €920 |
| septiembre | €1,050 | €1,180 | €890 | €830 |
| octubre | €1,050 | €1,160 | €850 | €850 |
| noviembre | €990 | €1,160 | €830 | €850 |
| diciembre | €990 | €1,200 | €850 | €910 |
| enero | €940 | €1,190 | €870 | €910 |
| febrero | €900 | €1,120 | €910 | €1,070 |
| marzo | €900 | €1,070 | €850 | €1,070 |
| abril | -- | €1,010 | €1,000 | €1,040 |
| mayo | -- | €1,280 | €1,020 | €1,110 |
| junio | -- | €1,340 | €1,020 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 24 | -- | €140,000 | -- |
Estudio | -- % | 10 | -- | €150,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €135,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €95,000, Macedo de Cavaleiros
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Macedo de Cavaleiros son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Macedo de Cavaleiros se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?