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Mértola: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de septiembre de 2026
Beja district
Confianza
Baja

Mercado de Mértola: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
28
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€185,000
1M
+12.1%
1Y
+28.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€120,000
noviembre de 2025€125,000
diciembre de 2025€125,000
enero de 2026€132,900
febrero de 2026€142,500
marzo de 2026€135,000
abril de 2026€142,330
mayo de 2026€149,670
junio de 2026€157,000
julio de 2026€175,000
agosto de 2026€165,000
septiembre de 2026€185,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
-5.9%
1Y
+39.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€480
noviembre de 2025€580
diciembre de 2025€900
enero de 2026€850
febrero de 2026€900
marzo de 2026€900
abril de 2026€930
mayo de 2026€970
junio de 2026€1,000
julio de 2026€1,000
agosto de 2026€850
septiembre de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.91%
1M
-1.4%
1Y
+54.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20258.18%
noviembre de 20259.32%
diciembre de 202510.28%
enero de 202611.24%
febrero de 202610.2%
marzo de 20269.93%
abril de 202610.01%
mayo de 202610.09%
junio de 202610.17%
julio de 20269.58%
agosto de 20269.04%
septiembre de 20268.91%

Precio mediano por m²

€1,310
1M
+19.3%
1Y
+24.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,170
noviembre de 2025€1,150
diciembre de 2025€1,120
enero de 2026€1,110
febrero de 2026€1,220
marzo de 2026€1,180
abril de 2026€1,170
mayo de 2026€1,160
junio de 2026€1,150
julio de 2026€1,210
agosto de 2026€1,100
septiembre de 2026€1,310

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (138 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

6-16%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 20256%
noviembre de 202514%
diciembre de 20258%
enero de 20267%
febrero de 202613%
marzo de 202612%
abril de 202614%
mayo de 202615%
junio de 202616%
julio de 20268%
agosto de 202611%
septiembre de 202612%

Índice de actividad de alquiler

0-42%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202533%
noviembre de 202533%
diciembre de 202520%
enero de 202613%
febrero de 202610%
marzo de 20260%
abril de 20267%
mayo de 202613%
junio de 202620%
julio de 202610%
agosto de 202622%
septiembre de 202642%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
-- %
--
4
--
€810
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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