Torre de Moncorvo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:5 de junio de 2026
Bragança district
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,000
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €87,000 |
| agosto | €77,000 |
| septiembre | €77,500 |
| octubre | €77,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €87,000 |
| enero | €73,250 |
| febrero | €91,000 |
| marzo | €77,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €87,000 |
| junio | €87,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €250 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 13.33% |
| septiembre | 20.87% |
| octubre | 18.46% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 13.71% |
| febrero | 14.77% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.21% |
Costo por metro cuadrado
€440
1M
-12.5%
1Y
-17.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €540 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €510 |
| enero | €430 |
| febrero | €460 |
| marzo | €390 |
| abril | €360 |
| mayo | €500 |
| junio | €440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (30%)
200—300m² (20%)
>300m² (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 10 listings (20%) |
| 100—200m² (30%) | 15 listings (30%) |
| 200—300m² (20%) | 10 listings (20%) |
| >300m² (30%) | 15 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €590 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 15 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,400
100—200m²
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €25k | €78k | €97.5k | €165k |
| agosto | €22.5k | €69.5k | €100k | €165k |
| septiembre | €23k | €74k | €95k | €165k |
| octubre | €26k | €74k | €95k | €165k |
| noviembre | €29.8k | €78k | €125k | €165k |
| diciembre | €32.5k | €87k | €110k | €189.5k |
| enero | €35k | €85k | €91k | €210k |
| febrero | €32.5k | €87k | €91k | €210k |
| marzo | €40k | €75k | €50k | €210k |
| abril | €45.5k | €87k | €50k | €210k |
| mayo | €46k | €87k | €50k | €202.5k |
| junio | €47k | €87k | €45.8k | €212k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €250 | -- |
| septiembre | €400 | -- |
| octubre | €400 | -- |
| enero | €400 | -- |
| febrero | €400 | -- |
| junio | -- | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 7.5 | -- |
| septiembre | 4.79 | -- |
| octubre | 5.42 | -- |
| enero | 7.29 | -- |
| febrero | 6.77 | -- |
| junio | -- | 16.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €340 | €590 | €360 | €430 |
| agosto | €280 | €530 | €420 | €430 |
| septiembre | €290 | €560 | €410 | €430 |
| octubre | €330 | €560 | €410 | €430 |
| noviembre | €370 | €600 | €540 | €500 |
| diciembre | €410 | €670 | €470 | €520 |
| enero | €440 | €650 | €400 | €620 |
| febrero | €410 | €670 | €400 | €640 |
| marzo | €490 | €580 | €220 | €650 |
| abril | €550 | €650 | €220 | €600 |
| mayo | €580 | €650 | €220 | €600 |
| junio | €590 | €650 | €200 | €600 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 3 | -- | €125,500 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €125,500 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €265,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €80,000, Torre de Moncorvo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torre de Moncorvo son de €125,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Torre de Moncorvo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €125,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €265,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?