Vila Verde: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Braga district
Confianza
Baja

Mercado de Vila Verde: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
18
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€282,500
1M
+13%
1Y
+22%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€240,000
septiembre de 2025€260,000
octubre de 2025€289,250
noviembre de 2025€267,500
diciembre de 2025€247,500
enero de 2026€267,500
febrero de 2026€260,000
marzo de 2026€267,250
abril de 2026€261,500
mayo de 2026€255,750
junio de 2026€250,000
julio de 2026€282,500

Alquiler mensual mediano

€800
1M
-11.1%
1Y
-8.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€830
septiembre de 2025€800
octubre de 2025€1,180
noviembre de 2025€1,450
diciembre de 2025€790
enero de 2026€1,250
febrero de 2026€900
marzo de 2026€800
abril de 2026€830
mayo de 2026€870
junio de 2026€900
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

3.85%
1M
-9.1%
1Y
-3.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.46%
septiembre de 20254.48%
octubre de 20257.65%
noviembre de 20257.3%
diciembre de 20254.53%
enero de 20265.35%
febrero de 20264.62%
marzo de 20263.81%
abril de 20263.95%
mayo de 20264.09%
junio de 20264.24%
julio de 20263.85%

Precio mediano por m²

€2,270
1M
+12.5%
1Y
+25%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,880
septiembre de 2025€2,060
octubre de 2025€2,000
noviembre de 2025€2,110
diciembre de 2025€2,040
enero de 2026€2,210
febrero de 2026€2,000
marzo de 2026€2,060
abril de 2026€2,040
mayo de 2026€2,030
junio de 2026€2,020
julio de 2026€2,270

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (475 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

18-58%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202545%
septiembre de 202539%
octubre de 202548%
noviembre de 202536%
diciembre de 202535%
enero de 202618%
febrero de 202640%
marzo de 202658%
abril de 202650%
mayo de 202643%
junio de 202636%
julio de 202623%

Índice de actividad de alquiler

33-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202588%
septiembre de 202575%
octubre de 202533%
noviembre de 202550%
diciembre de 202575%
enero de 202660%
febrero de 202660%
marzo de 2026100%
abril de 202689%
mayo de 202678%
junio de 202667%
julio de 202650%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Vila Verde

Vila Verde, un municipio en el norte de Portugal, en el distrito de Braga, se sitúa en un paisaje verde y suavemente ondulado, con un centro urbano compacto rodeado de campos y bosques. Su historia combina tradiciones agrícolas con comunidades parroquiales y una arquitectura histórica modesta que refleja una identidad local duradera.

Su proximidad a los servicios de Braga, a las universidades y a las actividades tecnológicas y logísticas en crecimiento respalda la demanda de vivienda para profesionales y estudiantes que buscan un acceso práctico a centros de empleo e instalaciones educativas, mientras disfrutan de un entorno más tranquilo y asequible.

La demanda de alquiler en Vila Verde suele seguir los patrones de estudiantes, profesionales locales y familias visitantes, con nómadas digitales atraídos por la combinación de rutas de transporte conectadas y un entorno calmado y asequible, complementado por un turismo estacional ligado al paisaje rural y al patrimonio regional.
Nombre
Todos
3.85 %
74
9
€282,500
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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--
3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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--