A Gudiña – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ourense province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€45,000
1M
0%
1Y
-43%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €79,500 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €64,500 |
| enero | €64,500 |
| febrero | €64,500 |
| marzo | €50,000 |
| abril | €45,000 |
| mayo | €45,000 |
| junio | €45,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.47%
1M
-7.1%
1Y
-3.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.78% |
| agosto | 8.78% |
| septiembre | 8.78% |
| octubre | 8.78% |
| noviembre | 8.78% |
| diciembre | 8.78% |
| enero | 8.78% |
| febrero | 8.78% |
| marzo | 8.78% |
| abril | 9.11% |
| mayo | 9.11% |
| junio | 8.47% |
Costo por metro cuadrado
€190
1M
0%
1Y
-39.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €310 |
| agosto | €310 |
| septiembre | €310 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €290 |
| diciembre | €250 |
| enero | €250 |
| febrero | €250 |
| marzo | €210 |
| abril | €190 |
| mayo | €190 |
| junio | €190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (9%)
100—200m² (9%)
200—300m² (45%)
>300m² (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 100—200m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 200—300m² (45%) | 5 listings (45%) |
| >300m² (36%) | 4 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 8.47% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €190 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €160 |
| >300m² | €200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
>300m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €79k | €39k | €82k |
| agosto | -- | €79.5k | €39k | €82k |
| septiembre | -- | €82.5k | €39k | €82k |
| octubre | -- | €85k | €40k | €82k |
| noviembre | €18k | €85k | €40k | €82k |
| diciembre | €18k | €85k | €39k | €82k |
| enero | €18k | €85k | €39k | €82k |
| febrero | €18k | €85k | €39k | €82k |
| marzo | €18k | €85k | €38k | €82k |
| abril | €18k | €85k | €38k | €79k |
| mayo | €18k | €85k | €38k | €79k |
| junio | €18k | €85k | €38k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| julio | 11.39 |
| agosto | 11.39 |
| septiembre | 11.39 |
| octubre | 11.39 |
| noviembre | 11.39 |
| diciembre | 11.39 |
| enero | 11.39 |
| febrero | 11.39 |
| marzo | 11.39 |
| abril | 10.97 |
| mayo | 10.97 |
| junio | 11.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €440 | €160 | €190 |
| agosto | -- | €470 | €160 | €190 |
| septiembre | -- | €490 | €160 | €190 |
| octubre | -- | €530 | €170 | €190 |
| noviembre | €190 | €530 | €170 | €190 |
| diciembre | €190 | €530 | €160 | €190 |
| enero | €190 | €530 | €160 | €190 |
| febrero | €190 | €530 | €160 | €190 |
| marzo | €190 | €530 | €160 | €190 |
| abril | €190 | €530 | €160 | €190 |
| mayo | €190 | €530 | €160 | €190 |
| junio | €190 | €530 | €160 | €200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, A Gudiña
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en A Gudiña son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en A Gudiña se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?