Ahigal – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€39,000
1M
0%
1Y
-29.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €55,500 |
| agosto | €55,500 |
| septiembre | €39,000 |
| octubre | €39,000 |
| noviembre | €39,000 |
| diciembre | €39,000 |
| enero | €99,000 |
| febrero | €69,000 |
| marzo | €39,000 |
| abril | €37,250 |
| mayo | €39,000 |
| junio | €39,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €380 |
| marzo | €380 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12%
1M
0%
1Y
+11.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.17% |
| agosto | 12.17% |
| septiembre | 12.17% |
| octubre | 12.17% |
| noviembre | 12.17% |
| diciembre | 13.02% |
| enero | 12.94% |
| febrero | 12.94% |
| marzo | 12.94% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 12% |
Costo por metro cuadrado
€350
1M
-0.9%
1Y
-16.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €360 |
| agosto | €360 |
| septiembre | €260 |
| octubre | €260 |
| noviembre | €260 |
| diciembre | €250 |
| enero | €450 |
| febrero | €370 |
| marzo | €260 |
| abril | €300 |
| mayo | €360 |
| junio | €350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (38%)
200—300m² (0%)
>300m² (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €490 |
| 100—200m² | €310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €270 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
100—200m²
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €34.5k | €55.5k | €95k | €99k |
| agosto | €34.5k | €55.5k | €95k | €99k |
| septiembre | €34.5k | €55.5k | -- | €99k |
| octubre | €34.5k | €55.5k | -- | €99k |
| noviembre | €34.5k | €39k | -- | €99k |
| diciembre | €34.5k | €37k | -- | €99k |
| enero | €34.5k | €35k | €175k | €99k |
| febrero | €34.5k | €35k | €180k | €99k |
| marzo | €34.5k | €35k | -- | €94.3k |
| abril | €35.5k | €35k | -- | €94.3k |
| mayo | €35.5k | €82.5k | -- | €94.3k |
| junio | €35.5k | €40k | -- | €94.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €350 | -- |
| agosto | €350 | -- |
| septiembre | €350 | -- |
| octubre | €350 | -- |
| noviembre | €350 | -- |
| diciembre | €380 | €400 |
| enero | €350 | €400 |
| febrero | €350 | €400 |
| marzo | €350 | €400 |
| junio | -- | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 8.21 | -- |
| agosto | 8.21 | -- |
| septiembre | 8.21 | -- |
| octubre | 8.21 | -- |
| noviembre | 8.21 | -- |
| diciembre | 7.67 | 7.71 |
| enero | 8.21 | 7.29 |
| febrero | 8.21 | 7.29 |
| marzo | 8.21 | 7.29 |
| junio | -- | 8.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €490 | €360 | €350 | €290 |
| agosto | €490 | €360 | €350 | €290 |
| septiembre | €490 | €360 | -- | €290 |
| octubre | €490 | €360 | -- | €290 |
| noviembre | €490 | €260 | -- | €280 |
| diciembre | €490 | €240 | -- | €280 |
| enero | €490 | €230 | €790 | €280 |
| febrero | €490 | €230 | €800 | €280 |
| marzo | €490 | €230 | -- | €270 |
| abril | €490 | €230 | -- | €270 |
| mayo | €490 | €640 | -- | €270 |
| junio | €490 | €310 | -- | €270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ahigal
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ahigal son de --, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Ahigal se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?