Alameda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
0%
1Y
+42.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €89,700 |
| septiembre | €89,900 |
| octubre | €89,500 |
| noviembre | €86,430 |
| diciembre | €89,900 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €92,400 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €122,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+9.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.67%
1M
+15.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.32% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.4% |
| febrero | 6.56% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.89% |
| junio | 5.67% |
Costo por metro cuadrado
€1,030
1M
+3%
1Y
+38%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €760 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €980 |
| enero | €940 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 dormitorios (67%) | 10 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.33% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,000 |
| 2 dormitorios | €1,250 |
| 3 dormitorios | €1,040 |
| 4+ dormitorios | €800 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1230 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1000 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 920 |
| apartamentos de 140-150 m² | 950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €80.8k | €85k | €155k |
| agosto | €69.9k | €82k | €96.8k | €121k |
| septiembre | €69.9k | €82k | €99.9k | €121k |
| octubre | €69.9k | €82.3k | €101.5k | €146.9k |
| noviembre | €70k | €75k | €92.4k | €123.4k |
| diciembre | €73.5k | €89.9k | €92.4k | €123.4k |
| enero | €70k | €85k | €84.5k | €107.5k |
| febrero | €69.9k | €89.9k | €107.5k | €107.5k |
| marzo | €69.9k | €89.9k | €129.5k | €155k |
| abril | €69.9k | €120k | €125k | €109k |
| mayo | €69.9k | €120k | €135k | €112.8k |
| junio | €70k | €119k | €135k | €112.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €550 |
| enero | -- | €490 |
| febrero | €470 | €500 |
| mayo | -- | €550 |
| junio | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 14 |
| enero | -- | 14.37 |
| febrero | 15.94 | 17.92 |
| mayo | -- | 20.45 |
| junio | -- | 18.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €990 | €710 | €1,070 |
| agosto | €1,890 | €910 | €860 | €720 |
| septiembre | €1,890 | €910 | €830 | €720 |
| octubre | €1,890 | €970 | €810 | €810 |
| noviembre | €1,400 | €1,250 | €860 | €890 |
| diciembre | €1,690 | €1,320 | €950 | €890 |
| enero | €1,400 | €1,310 | €910 | €770 |
| febrero | €1,400 | €1,230 | €1,050 | €770 |
| marzo | €1,400 | €1,230 | €960 | €1,070 |
| abril | €1,310 | €1,500 | €960 | €740 |
| mayo | €1,310 | €1,500 | €1,040 | €800 |
| junio | €1,000 | €1,250 | €1,040 | €800 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.67 % | 14 | 1 | €120,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €119,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.33 % | 9 | 1 | €135,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €112,750 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.67% y precios de propiedades desde €70,000, Alameda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alameda son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Alameda se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.33%, precio de venta €135,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €112,750, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?