Albaida – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,000
1M
-2.3%
1Y
+5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €126,000 |
| agosto | €127,500 |
| septiembre | €126,000 |
| octubre | €127,500 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €127,000 |
| enero | €128,500 |
| febrero | €132,500 |
| marzo | €127,000 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €130,000 |
| junio | €127,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-9.7%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €580 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.56%
1M
-6.7%
1Y
+7.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 4.23% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.57% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 9.49% |
| mayo | 7.04% |
| junio | 6.56% |
Costo por metro cuadrado
€1,100
1M
-8.3%
1Y
+10.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,070 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,040 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.67% |
| 4+ dormitorios | 8% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.2% |
| apartamentos de 120-130 m² | 7.38% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,340 |
| 3 dormitorios | €1,150 |
| 4+ dormitorios | €940 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1380 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1230 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 800 |
| apartamentos de 140-150 m² | 870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €129k | €84.5k |
| agosto | -- | €130k | €134k | €82k |
| septiembre | -- | €130k | €129k | €82k |
| octubre | -- | -- | €127.5k | €125k |
| noviembre | -- | -- | €128k | €130k |
| diciembre | €95k | -- | €132k | €115k |
| enero | -- | €92.5k | €139k | €110k |
| febrero | -- | €90k | €139k | €110k |
| marzo | -- | -- | €145k | €108k |
| abril | €95k | -- | €139.5k | €99.7k |
| mayo | -- | €95k | €132k | €132.5k |
| junio | -- | €95k | €127k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | -- |
| agosto | €450 | -- |
| noviembre | €500 | €650 |
| abril | €650 | €900 |
| mayo | €650 | €900 |
| junio | €600 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 24.81 | -- |
| noviembre | 21.33 | 16.67 |
| abril | 17.88 | 9.23 |
| mayo | 16.92 | 12.27 |
| junio | 17.64 | 12.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,240 | €660 |
| agosto | -- | €1,340 | €1,290 | €640 |
| septiembre | -- | €1,340 | €1,240 | €640 |
| octubre | -- | -- | €1,230 | €970 |
| noviembre | -- | -- | €1,230 | €1,000 |
| diciembre | €1,420 | -- | €1,290 | €890 |
| enero | -- | €1,300 | €1,320 | €830 |
| febrero | -- | €1,270 | €1,360 | €810 |
| marzo | -- | -- | €1,450 | €810 |
| abril | €1,420 | -- | €1,290 | €780 |
| mayo | -- | €1,340 | €1,290 | €1,050 |
| junio | -- | €1,340 | €1,150 | €940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.56 % | 13 | 2 | €127,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.67 % | 7 | 1 | €127,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 8 % | 5 | 1 | €120,000 | €800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.56% y precios de propiedades desde €95,000, Albaida
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Albaida son de €127,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Albaida se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.67%, precio de venta €127,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.00%, precio de venta €120,000, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?