Albalat de la Ribera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
-25.8%
1Y
-14%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €109,000 |
| noviembre | €99,450 |
| diciembre | €136,000 |
| enero | €143,000 |
| febrero | €146,000 |
| marzo | €146,000 |
| abril | €131,500 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
-1.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
| junio | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.89%
1M
0%
1Y
+59.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.29% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.89% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
-19.2%
1Y
-0.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €710 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,190 |
| abril | €1,070 |
| mayo | €900 |
| junio | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €520 |
| 4+ dormitorios | €750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 900 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 520 |
| apartamentos de 130-140 m² | 470 |
| apartamentos de 140-150 m² | 820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
2 dormitorios
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €135k | €85k | €125k |
| agosto | -- | €135k | €85k | €91k |
| septiembre | -- | €135k | €85k | €62k |
| octubre | €90k | €135k | €110k | €114.5k |
| noviembre | -- | -- | €100k | €99.5k |
| diciembre | -- | -- | €136k | €119.5k |
| enero | -- | -- | €143k | €119.3k |
| febrero | -- | -- | €143k | €149k |
| marzo | -- | -- | €143k | €149k |
| abril | -- | €119k | €143k | €134.5k |
| mayo | -- | -- | €108k | €120k |
| junio | -- | -- | €63k | €104.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | -- | €600 |
| mayo | -- | €800 |
| junio | €790 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 18.89 |
| mayo | 11.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €900 | €840 | €680 |
| agosto | -- | €900 | €900 | €620 |
| septiembre | -- | €900 | €890 | €580 |
| octubre | €570 | €900 | €1,100 | €760 |
| noviembre | -- | -- | €920 | €880 |
| diciembre | -- | -- | €1,220 | €860 |
| enero | -- | -- | €1,280 | €850 |
| febrero | -- | -- | €1,170 | €880 |
| marzo | -- | -- | €1,170 | €880 |
| abril | -- | €1,250 | €1,170 | €850 |
| mayo | -- | -- | €880 | €820 |
| junio | -- | -- | €520 | €750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | 1 | €89,000 | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €63,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €104,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €63,000, Albalat de la Ribera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Albalat de la Ribera son de €89,000, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Albalat de la Ribera se pagará en 9.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €63,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €104,500, alquiler --.
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