Albalat Dels Sorells – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€239,000
1M
+3.9%
1Y
+11.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €189,500 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €211,500 |
| octubre | €205,000 |
| noviembre | €208,000 |
| diciembre | €230,500 |
| enero | €210,000 |
| febrero | €206,500 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €230,000 |
| junio | €239,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
-9.1%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €780 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.61%
1M
+18.1%
1Y
+45.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 9.5% |
| septiembre | 9.5% |
| octubre | 6.22% |
| noviembre | 5.25% |
| diciembre | 5.58% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.08% |
| abril | 5.48% |
| mayo | 5.6% |
| junio | 6.61% |
Costo por metro cuadrado
€2,630
1M
-2.4%
1Y
+80.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,540 |
| agosto | €2,290 |
| septiembre | €2,320 |
| octubre | €2,470 |
| noviembre | €2,140 |
| diciembre | €2,430 |
| enero | €2,210 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,420 |
| mayo | €2,690 |
| junio | €2,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 4 listings (25%) |
| 2 dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
54 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.13% |
| 2 dormitorios | 4.96% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.22% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,790 |
| 2 dormitorios | €2,660 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2790 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2470 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1300 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€12.6k
2 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €184.8k | €238k | -- |
| agosto | -- | €189.5k | €220k | €159k |
| septiembre | -- | €189.5k | €217.5k | €175k |
| octubre | -- | €187.3k | €206.5k | €270k |
| noviembre | -- | €175k | €208k | €250k |
| diciembre | -- | €215k | €228k | €250k |
| enero | €155k | €215k | €228k | €250k |
| febrero | €155k | €236.5k | €201.5k | €250k |
| marzo | €160k | €243k | €199k | €250k |
| abril | €139.9k | €235.7k | €224.5k | €230k |
| mayo | €154.9k | €240.5k | €230k | €230k |
| junio | €154.9k | €242k | €230k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,500 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,500 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- | €1,400 |
| noviembre | -- | -- | €750 | €1,400 |
| diciembre | -- | €1,000 | -- | -- |
| marzo | -- | €780 | -- | -- |
| abril | -- | -- | €1,100 | -- |
| mayo | -- | -- | €1,100 | -- |
| junio | €1,050 | €1,000 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 10.53 | -- | -- |
| septiembre | -- | 10.53 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- | 16.07 |
| noviembre | -- | -- | 23.11 | 14.88 |
| diciembre | -- | 17.92 | -- | -- |
| marzo | -- | 26.13 | -- | -- |
| abril | -- | -- | 17.01 | -- |
| mayo | -- | -- | 17.42 | -- |
| junio | 12.3 | 20.17 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,440 | €1,930 | -- |
| agosto | -- | €2,230 | €2,340 | €1,590 |
| septiembre | -- | €2,230 | €2,390 | €1,620 |
| octubre | -- | €1,480 | €2,490 | €2,410 |
| noviembre | -- | €2,130 | €2,140 | €2,230 |
| diciembre | -- | €2,260 | €2,400 | €2,230 |
| enero | €2,670 | €2,260 | €2,400 | €2,230 |
| febrero | €2,670 | €2,330 | €2,100 | €2,230 |
| marzo | €2,810 | €2,340 | €2,160 | €2,230 |
| abril | €2,540 | €2,480 | €2,670 | €2,050 |
| mayo | €2,790 | €2,640 | €2,580 | €2,050 |
| junio | €2,790 | €2,660 | €2,350 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.61 % | 13 | 3 | €239,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.13 % | 2 | 2 | €154,950 | €1,050 |
2 Habitaciones | 4.96 % | 6 | 1 | €242,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €230,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.61% y precios de propiedades desde €154,950, Albalat Dels Sorells
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Albalat Dels Sorells son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Albalat Dels Sorells se pagará en 19.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.13%, precio de venta €154,950, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.96%, precio de venta €242,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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