Albalate del Arzobispo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€64,500
1M
+13.2%
1Y
+35.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €40,000 |
| julio | €34,500 |
| agosto | €46,250 |
| septiembre | €49,500 |
| octubre | €49,250 |
| noviembre | €49,500 |
| diciembre | €52,250 |
| enero | €69,000 |
| febrero | €59,000 |
| marzo | €55,000 |
| abril | €57,000 |
| mayo | €64,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €300 |
| julio | €870 |
| agosto | -- |
| septiembre | €650 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €430 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €550 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.23%
1M
-49.6%
1Y
-31.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.5% |
| julio | 35.92% |
| agosto | -- |
| septiembre | 14.93% |
| octubre | 16.3% |
| noviembre | 8.18% |
| diciembre | 9.15% |
| enero | 13.96% |
| febrero | 15.13% |
| marzo | 14.77% |
| abril | 18.3% |
| mayo | 9.23% |
Costo por metro cuadrado
€350
1M
+18.4%
1Y
+16.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €270 |
| julio | €220 |
| agosto | €270 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €360 |
| noviembre | €340 |
| diciembre | €320 |
| enero | €380 |
| febrero | €320 |
| marzo | €290 |
| abril | €290 |
| mayo | €350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (18%)
100—200m² (50%)
200—300m² (14%)
>300m² (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 4 listings (18%) |
| 100—200m² (50%) | 11 listings (50%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (18%) | 4 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.17% |
| 100—200m² | 9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €540 |
| 200—300m² | €140 |
| >300m² | €460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
<100m²
€6,000
100—200m²
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €47k | €42.4k | €28k | €79k |
| julio | €47k | €29k | €27.1k | €118k |
| agosto | €69k | €40.8k | €27.1k | €179k |
| septiembre | €59k | €52.3k | €27.1k | €179k |
| octubre | €42k | €49.5k | €27.1k | €179k |
| noviembre | €49k | €52.3k | €27.1k | €172.5k |
| diciembre | €49k | €55k | €27.1k | €172.5k |
| enero | €69k | €55k | €27.1k | €240k |
| febrero | €59k | €55k | €27.1k | €240k |
| marzo | €59k | €62.5k | €28k | €220k |
| abril | €59k | €62.5k | €27.1k | €189.5k |
| mayo | €59k | €70k | €28k | €189.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €300 | -- |
| julio | -- | €870 | -- |
| septiembre | -- | €650 | -- |
| octubre | €500 | €700 | -- |
| noviembre | €500 | €250 | -- |
| diciembre | €430 | €400 | -- |
| enero | €500 | €500 | €900 |
| febrero | €500 | €550 | €850 |
| marzo | €500 | €500 | €700 |
| abril | €500 | €500 | €900 |
| mayo | €500 | €530 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 11.77 | -- |
| julio | -- | 2.78 | -- |
| septiembre | -- | 6.7 | -- |
| octubre | 7 | 5.89 | -- |
| noviembre | 8.17 | 17.42 | -- |
| diciembre | 9.61 | 11.46 | -- |
| enero | 11.5 | 9.17 | 2.51 |
| febrero | 9.83 | 8.33 | 2.66 |
| marzo | 9.83 | 10.42 | 3.33 |
| abril | 9.83 | 10.42 | 2.51 |
| mayo | 9.83 | 11.11 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €550 | €330 | €120 | €210 |
| julio | €550 | €220 | €110 | €320 |
| agosto | €990 | €300 | €110 | €490 |
| septiembre | €780 | €410 | €110 | €490 |
| octubre | €460 | €390 | €110 | €490 |
| noviembre | €600 | €410 | €110 | €470 |
| diciembre | €600 | €420 | €110 | €470 |
| enero | €690 | €420 | €110 | €680 |
| febrero | €590 | €420 | €110 | €680 |
| marzo | €980 | €440 | €130 | €620 |
| abril | €980 | €440 | €120 | €460 |
| mayo | €740 | €540 | €140 | €460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 35.25 % | 3 | 2 | €32,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 22.5 % | 1 | 1 | €32,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €52,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 35.25% y precios de propiedades desde €32,000, Albalate del Arzobispo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Albalate del Arzobispo son de €32,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Albalate del Arzobispo se pagará en 3.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 22.50%, precio de venta €32,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €52,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?