Alberique – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
+0.8%
1Y
+22.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €92,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €114,500 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €111,000 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €122,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €106,500 |
| mayo | €119,000 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-5.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €660 |
| octubre | €700 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €800 |
| marzo | €730 |
| abril | €850 |
| mayo | €800 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8%
1M
-13.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 12.55% |
| octubre | 8.45% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 8.03% |
| marzo | 7.15% |
| abril | 9.23% |
| mayo | 8% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
+13.9%
1Y
+72.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €770 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,050 |
| diciembre | €960 |
| enero | €1,120 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €1,240 |
| junio | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (14%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (14%) | 5 listings (14%) |
| 1 dormitorio (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 dormitorios (5%) | 2 listings (5%) |
| 3 dormitorios (51%) | 19 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 8 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,920 |
| 1 dormitorio | €2,940 |
| 2 dormitorios | €1,570 |
| 3 dormitorios | €1,400 |
| 4+ dormitorios | €980 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1960 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1410 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1370 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1810 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 830 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €32.4k | €58k | €89k | €120k |
| agosto | €149k | €129k | €115k | €120k |
| septiembre | -- | €93.5k | €114k | €120k |
| octubre | €90.7k | €129k | €125k | €115k |
| noviembre | €32.4k | €84k | €112k | €122.5k |
| diciembre | €32.4k | €78.5k | €121.3k | €95k |
| enero | €90.7k | €110k | €125k | €65k |
| febrero | €149k | -- | €124k | €65k |
| marzo | €149k | -- | €120k | €129.9k |
| abril | €149k | €60.7k | €99k | €130k |
| mayo | €149k | €117.5k | €112.5k | €130k |
| junio | €153k | €142.5k | €119k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | €660 | -- |
| octubre | -- | €700 | -- |
| febrero | €700 | €800 | €800 |
| marzo | €650 | €800 | -- |
| abril | -- | €850 | -- |
| mayo | -- | €800 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 14.34 | -- |
| octubre | 14.88 | -- |
| febrero | 12.92 | 6.77 |
| marzo | 12.5 | -- |
| abril | 9.71 | -- |
| mayo | 11.72 | 13.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €330 | €750 | €740 | €890 |
| agosto | €1,000 | €1,410 | €1,070 | €890 |
| septiembre | -- | €970 | €950 | €890 |
| octubre | €740 | €1,370 | €1,170 | €850 |
| noviembre | €330 | €800 | €1,050 | €1,030 |
| diciembre | €330 | €750 | €1,090 | €680 |
| enero | €940 | €1,120 | €1,160 | €470 |
| febrero | €1,680 | -- | €1,160 | €500 |
| marzo | €2,260 | -- | €1,170 | €1,240 |
| abril | €2,260 | €620 | €1,010 | €1,040 |
| mayo | €2,260 | €1,300 | €1,110 | €1,250 |
| junio | €2,940 | €1,570 | €1,400 | €980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 37 | -- | €120,000 | -- |
Estudio | -- % | 5 | -- | €96,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €153,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €142,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 19 | -- | €119,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €130,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €96,000, Alberique
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alberique son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alberique se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €96,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €153,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €142,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?