Alcanadre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €26,900 |
| agosto | €34,000 |
| septiembre | €30,450 |
| octubre | €26,900 |
| noviembre | €30,070 |
| diciembre | €30,070 |
| enero | €30,070 |
| febrero | €26,900 |
| marzo | €24,930 |
| abril | €24,930 |
| mayo | €24,930 |
| junio | €41,840 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €70 |
| agosto | €130 |
| septiembre | €100 |
| octubre | €70 |
| noviembre | €100 |
| diciembre | €100 |
| enero | €100 |
| febrero | €100 |
| marzo | €90 |
| abril | €90 |
| mayo | €90 |
| junio | €150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (33%) | 3 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €940 |
| 100—200m² | €460 |
| 200—300m² | €340 |
| >300m² | €40 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €69k | -- | -- | €26.9k |
| agosto | €69k | -- | €34k | €26.9k |
| septiembre | €73k | -- | €34k | €26.9k |
| octubre | €73k | -- | €34k | €26.9k |
| noviembre | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| diciembre | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| enero | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| febrero | €73k | €75k | €95.0k | €26.9k |
| marzo | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| abril | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| mayo | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| junio | €73k | €66.9k | €94.3k | €15k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 13.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €800 | -- | -- | €70 |
| agosto | €800 | -- | €130 | €70 |
| septiembre | €940 | -- | €130 | €70 |
| octubre | €940 | -- | €130 | €70 |
| noviembre | €940 | -- | €180 | €70 |
| diciembre | €940 | -- | €180 | €70 |
| enero | €940 | -- | €180 | €70 |
| febrero | €940 | €430 | €350 | €70 |
| marzo | €940 | €430 | €350 | €40 |
| abril | €940 | €430 | €350 | €40 |
| mayo | €940 | €430 | €350 | €40 |
| junio | €940 | €460 | €340 | €40 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €73,880 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €32,770 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €32,770, Alcanadre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alcanadre son de €73,880, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alcanadre se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €32,770, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?