Alcaracejos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€96,000
1M
0%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €117,500 |
| agosto | €117,500 |
| septiembre | €117,500 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €117,500 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €109,500 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €96,000 |
| junio | €96,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.65%
1M
+6.6%
1Y
+52.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.6% |
| agosto | 9.76% |
| septiembre | 9.6% |
| octubre | 9.6% |
| noviembre | 10.29% |
| diciembre | 12.76% |
| enero | 10.46% |
| febrero | 14.86% |
| marzo | 13.01% |
| abril | 13.68% |
| mayo | 14.68% |
| junio | 15.65% |
Costo por metro cuadrado
€740
1M
+11.5%
1Y
+27%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €690 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €590 |
| marzo | €660 |
| abril | €620 |
| mayo | €660 |
| junio | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (25%)
100—200m² (50%)
200—300m² (25%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 4 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 15.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,080 |
| 100—200m² | €770 |
| 200—300m² | €460 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €82.5k | €150k | €90k |
| agosto | €82.5k | €147.5k | €90k |
| septiembre | €82.5k | €150k | €90k |
| octubre | €82.5k | €150k | €100k |
| noviembre | €82.5k | €140k | €100k |
| diciembre | €82.5k | €129.5k | €100k |
| enero | €82.5k | €129k | €100k |
| febrero | €82.5k | €94k | €100k |
| marzo | €85k | €124k | €100k |
| abril | €85k | €105.5k | €105k |
| mayo | €85k | €92k | €105k |
| junio | €100k | €92k | €102.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,200 | -- |
| agosto | -- | €1,200 | -- |
| septiembre | -- | €1,200 | -- |
| octubre | -- | €1,200 | -- |
| noviembre | -- | €1,200 | -- |
| diciembre | -- | €1,200 | €1,200 |
| enero | €400 | €1,200 | €1,200 |
| febrero | -- | €1,200 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 | €1,200 |
| abril | -- | €1,200 | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 | €1,200 |
| junio | -- | €1,200 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.42 | -- |
| agosto | -- | 10.24 | -- |
| septiembre | -- | 10.42 | -- |
| octubre | -- | 10.42 | -- |
| noviembre | -- | 9.72 | -- |
| diciembre | -- | 8.99 | 6.94 |
| enero | 17.19 | 8.96 | 6.94 |
| febrero | -- | 6.53 | 6.94 |
| marzo | -- | 8.61 | 6.94 |
| abril | -- | 7.33 | 7.29 |
| mayo | -- | 6.39 | 7.29 |
| junio | -- | 6.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €890 | €990 | €400 |
| agosto | €890 | €970 | €400 |
| septiembre | €890 | €990 | €400 |
| octubre | €890 | €990 | €480 |
| noviembre | €890 | €930 | €480 |
| diciembre | €890 | €830 | €480 |
| enero | €890 | €830 | €480 |
| febrero | €890 | €570 | €480 |
| marzo | €940 | €750 | €480 |
| abril | €940 | €680 | €510 |
| mayo | €940 | €660 | €510 |
| junio | €1,080 | €770 | €460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €54,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €54,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €54,000, Alcaracejos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alcaracejos son de €54,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alcaracejos se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €54,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?