Alcorisa – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€53,900
1M
0%
1Y
-20.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €67,800 |
| julio | €67,800 |
| agosto | €66,400 |
| septiembre | €49,000 |
| octubre | €49,000 |
| noviembre | €57,000 |
| diciembre | €57,000 |
| enero | €53,000 |
| febrero | €53,000 |
| marzo | €56,000 |
| abril | €53,900 |
| mayo | €53,900 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+0.5%
1Y
-33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €850 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €500 |
| febrero | €650 |
| marzo | €850 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.18%
1M
-7.8%
1Y
-0.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.21% |
| julio | 15.04% |
| agosto | 14.51% |
| septiembre | 16.41% |
| octubre | 15.46% |
| noviembre | 14.94% |
| diciembre | 14.94% |
| enero | 13.48% |
| febrero | 15.92% |
| marzo | 16.34% |
| abril | 14.29% |
| mayo | 13.18% |
Costo por metro cuadrado
€490
1M
0%
1Y
-19.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €610 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €480 |
| enero | €570 |
| febrero | €570 |
| marzo | €600 |
| abril | €490 |
| mayo | €490 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.05% |
| 2 dormitorios | 15.38% |
| 3 dormitorios | 10.92% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 14.83% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 18.21% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €350 |
| 2 dormitorios | €410 |
| 3 dormitorios | €540 |
| 4+ dormitorios | €700 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 410 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 500 |
| apartamentos de 120-130 m² | 680 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€4,200
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €24.5k | €67.8k | €74k |
| julio | -- | €24.5k | €67.8k | €74k |
| agosto | -- | €24.5k | €67.8k | €74k |
| septiembre | -- | €21k | €61k | €39k |
| octubre | -- | €21k | €61k | €37.5k |
| noviembre | -- | €21k | €65k | €30k |
| diciembre | -- | -- | €65k | €37.5k |
| enero | -- | €49k | €59.9k | €33.5k |
| febrero | -- | €43k | €57.9k | €33.5k |
| marzo | €38k | €40k | €70.5k | €79k |
| abril | €38k | €40k | €55.0k | €79k |
| mayo | €38k | €39k | €55.0k | €79k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €690 | -- |
| julio | -- | -- | €850 | -- |
| agosto | €350 | -- | €650 | -- |
| septiembre | €350 | €450 | €650 | -- |
| octubre | -- | -- | €650 | -- |
| noviembre | -- | -- | €650 | -- |
| diciembre | -- | -- | €650 | -- |
| enero | -- | €500 | €650 | -- |
| febrero | -- | -- | €650 | -- |
| marzo | -- | -- | €850 | -- |
| abril | €350 | €500 | €850 | €500 |
| mayo | €350 | €500 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 8.19 | -- |
| julio | -- | -- | 6.65 | -- |
| agosto | -- | -- | 8.69 | -- |
| septiembre | -- | 3.89 | 7.82 | -- |
| octubre | -- | -- | 7.82 | -- |
| noviembre | -- | -- | 8.33 | -- |
| diciembre | -- | -- | 8.33 | -- |
| enero | -- | 8.17 | 7.68 | -- |
| febrero | -- | -- | 7.42 | -- |
| marzo | -- | -- | 6.91 | -- |
| abril | 9.05 | 6.67 | 5.39 | 13.3 |
| mayo | 9.05 | 6.5 | 9.16 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €440 | €610 | €640 |
| julio | -- | €440 | €610 | €640 |
| agosto | -- | €440 | €610 | €640 |
| septiembre | -- | €480 | €520 | €420 |
| octubre | -- | €480 | €520 | €400 |
| noviembre | -- | €480 | €550 | €350 |
| diciembre | -- | -- | €550 | €360 |
| enero | -- | €520 | €660 | €320 |
| febrero | -- | €460 | €640 | €320 |
| marzo | €350 | €430 | €840 | €700 |
| abril | €350 | €430 | €540 | €700 |
| mayo | €350 | €410 | €540 | €700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.18 % | 7 | 5 | €53,900 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 11.05 % | 1 | 1 | €38,000 | €350 |
2 Habitaciones | 15.38 % | 1 | 1 | €39,000 | €500 |
3 Habitaciones | 10.92 % | 2 | 3 | €54,950 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.18% y precios de propiedades desde €38,000, Alcorisa
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Alcorisa son de €53,900, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Alcorisa se pagará en 9.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.05%, precio de venta €38,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 15.38%, precio de venta €39,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.92%, precio de venta €54,950, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
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