Aldea del Fresno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€154,500
1M
+4%
1Y
+18.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €110,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €140,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €137,500 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €143,000 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €147,000 |
| mayo | €148,500 |
| junio | €154,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-19%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €880 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €850 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.38%
1M
-23.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.13% |
| enero | 8.69% |
| febrero | 8.29% |
| marzo | 6.38% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
+12.8%
1Y
+8.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,280 |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,270 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,660 |
| enero | €1,930 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €1,670 |
| mayo | €1,780 |
| junio | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
67 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,850 |
| 3 dormitorios | €2,150 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €110k | €84.3k | €134.9k |
| agosto | -- | -- | €140k |
| septiembre | -- | -- | €140k |
| octubre | -- | €115k | €140k |
| noviembre | -- | €110k | €155k |
| diciembre | -- | €115k | €160k |
| enero | -- | €145k | €145k |
| febrero | -- | €129k | €170k |
| marzo | -- | -- | €160k |
| abril | -- | €139k | €155k |
| mayo | -- | €139k | €158k |
| junio | -- | €139k | €170k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre | €880 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 15.24 |
| enero | 11.51 |
| febrero | 13.49 |
| marzo | 15.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,160 | €1,090 | €1,450 |
| agosto | -- | -- | €1,270 |
| septiembre | -- | -- | €1,270 |
| octubre | -- | €1,810 | €1,270 |
| noviembre | -- | €1,770 | €1,410 |
| diciembre | -- | €2,050 | €1,450 |
| enero | -- | €2,210 | €1,840 |
| febrero | -- | €1,970 | €1,930 |
| marzo | -- | -- | €1,650 |
| abril | -- | €1,850 | €1,600 |
| mayo | -- | €1,850 | €1,800 |
| junio | -- | €1,850 | €2,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €154,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Aldea del Fresno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aldea del Fresno son de €154,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aldea del Fresno se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?