Aldealengua de Pedraza – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €118,000 |
| agosto | €118,000 |
| septiembre | €93,000 |
| octubre | €161,450 |
| noviembre | €161,450 |
| diciembre | €161,450 |
| enero | €93,000 |
| febrero | €161,450 |
| marzo | €229,900 |
| abril | €161,450 |
| mayo | €161,450 |
| junio | €161,450 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €3,000 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €3,000 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | -- |
| abril | €3,750 |
| mayo | €3,750 |
| junio | €3,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 30.51% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 12.86% |
| marzo | -- |
| abril | 29% |
| mayo | 30.15% |
| junio | 38.71% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €780 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €1,070 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €530 |
| febrero | €910 |
| marzo | €1,280 |
| abril | €910 |
| mayo | €910 |
| junio | €910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (80%) | 4 listings (80%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 38.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €970 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €118k | -- |
| agosto | €118k | -- |
| septiembre | €93k | -- |
| octubre | €161.4k | -- |
| noviembre | €161.4k | -- |
| diciembre | €161.4k | -- |
| enero | €93k | -- |
| febrero | €93k | €280k |
| marzo | €93k | €365k |
| abril | €93k | €280k |
| mayo | €93k | €250k |
| junio | €93k | €250k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €3,000 | €3,000 |
| agosto | -- | €3,000 |
| septiembre | -- | €3,000 |
| octubre | -- | €3,000 |
| noviembre | -- | €3,000 |
| diciembre | -- | €3,000 |
| enero | -- | €3,000 |
| febrero | -- | €3,000 |
| abril | €3,000 | €4,500 |
| mayo | €3,000 | €4,500 |
| junio | €3,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | 3.28 | -- |
| febrero | -- | 7.78 |
| abril | 2.58 | 5.19 |
| mayo | 2.58 | 4.63 |
| junio | 2.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €780 | -- |
| agosto | €780 | -- |
| septiembre | €720 | -- |
| octubre | €1,070 | -- |
| noviembre | €1,070 | -- |
| diciembre | €1,070 | -- |
| enero | €530 | -- |
| febrero | €530 | €1,090 |
| marzo | €530 | €1,470 |
| abril | €530 | €1,090 |
| mayo | €530 | €970 |
| junio | €530 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Aldealengua de Pedraza
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aldealengua de Pedraza son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aldealengua de Pedraza se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?