Aldeanueva de la Vera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€72,000
1M
-2%
1Y
+9.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €65,750 |
| agosto | €62,000 |
| septiembre | €62,000 |
| octubre | €62,000 |
| noviembre | €69,250 |
| diciembre | €70,750 |
| enero | €70,750 |
| febrero | €72,000 |
| marzo | €73,500 |
| abril | €73,500 |
| mayo | €73,500 |
| junio | €72,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.91%
1M
0%
1Y
-1.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.77% |
| agosto | 7.5% |
| septiembre | 7.33% |
| octubre | 7.45% |
| noviembre | 7.18% |
| diciembre | 7.74% |
| enero | 7.74% |
| febrero | 7.3% |
| marzo | 6.91% |
| abril | 6.91% |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€600
1M
-2%
1Y
+1.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €590 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €620 |
| enero | €570 |
| febrero | €560 |
| marzo | €610 |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
| junio | €600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (9%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (9%) | 1 listings (9%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €260 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €680 |
| 4+ dormitorios | €650 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 740 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 730 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €78k | €62k | €72k |
| agosto | €78k | €56k | €72k |
| septiembre | €78k | €57.9k | €79.5k |
| octubre | €78k | €55k | €79.5k |
| noviembre | €78k | €58.5k | €76.0k |
| diciembre | €78k | €62k | €79.9k |
| enero | -- | €62k | €82.9k |
| febrero | -- | €65.8k | €79.9k |
| marzo | -- | €69.5k | €79.0k |
| abril | -- | €69.5k | €78k |
| mayo | -- | €69.5k | €78k |
| junio | -- | €69.5k | €78k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €350 |
| agosto | -- | €350 |
| septiembre | €350 | €350 |
| octubre | €350 | €350 |
| noviembre | -- | €350 |
| diciembre | -- | €400 |
| enero | -- | €400 |
| febrero | -- | €400 |
| marzo | -- | €400 |
| abril | -- | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 14.76 |
| agosto | -- | 13.33 |
| septiembre | 18.57 | 13.77 |
| octubre | 18.57 | 13.1 |
| noviembre | -- | 13.93 |
| diciembre | -- | 12.92 |
| enero | -- | 12.92 |
| febrero | -- | 13.7 |
| marzo | -- | 14.48 |
| abril | -- | 14.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €780 | €610 | €480 |
| agosto | €780 | €590 | €480 |
| septiembre | €780 | €570 | €520 |
| octubre | €780 | €630 | €520 |
| noviembre | €780 | €620 | €540 |
| diciembre | €780 | €620 | €530 |
| enero | -- | €620 | €540 |
| febrero | -- | €650 | €530 |
| marzo | -- | €680 | €620 |
| abril | -- | €680 | €650 |
| mayo | -- | €680 | €650 |
| junio | -- | €680 | €650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | €72,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €69,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €78,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €42,000, Aldeanueva de la Vera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aldeanueva de la Vera son de €72,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aldeanueva de la Vera se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €42,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?