Alegria-Dulantzi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Álava province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€164,900
1M
0%
1Y
-19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,000 |
| julio | €210,000 |
| agosto | €201,000 |
| septiembre | €189,800 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €162,500 |
| diciembre | €197,500 |
| enero | €197,500 |
| febrero | €195,000 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €164,900 |
| mayo | €164,900 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €830 |
| octubre | €830 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.6%
1M
+10%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
0%
1Y
-6.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €1,830 |
| agosto | €1,870 |
| septiembre | €2,090 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €2,260 |
| diciembre | €1,960 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €1,930 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €2,010 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,380 |
| 2 dormitorios | €2,140 |
| 3 dormitorios | €1,960 |
| 4+ dormitorios | €1,670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1890 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €175k | €231.5k | €240k |
| julio | -- | €175k | €231.5k | €226.3k |
| agosto | -- | €175.3k | €227.5k | €210k |
| septiembre | €165k | €175.3k | €235k | €210k |
| octubre | €137.5k | €173.8k | €230k | -- |
| noviembre | €165k | €154.5k | €230k | -- |
| diciembre | €165k | €160k | €230k | €250k |
| enero | €165k | €160k | €230k | €250k |
| febrero | €100k | €160k | €230k | €250k |
| marzo | €95k | €160k | €227k | €250k |
| abril | €95k | €162.4k | €202k | €250k |
| mayo | €95k | €162.4k | €202k | €250k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| septiembre | €830 |
| octubre | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| septiembre | 16.67 |
| octubre | 13.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,130 | €1,920 | €1,500 |
| julio | -- | €2,130 | €1,920 | €1,650 |
| agosto | -- | €2,190 | €1,700 | €1,830 |
| septiembre | €3,000 | €2,190 | €2,010 | €1,830 |
| octubre | €2,670 | €2,080 | €1,920 | -- |
| noviembre | €3,000 | €2,150 | €1,920 | -- |
| diciembre | €3,000 | €1,950 | €1,920 | €1,670 |
| enero | €3,000 | €1,950 | €1,920 | €1,670 |
| febrero | €2,500 | €1,950 | €1,920 | €1,670 |
| marzo | €2,380 | €1,950 | €1,890 | €1,670 |
| abril | €2,380 | €2,140 | €1,960 | €1,670 |
| mayo | €2,380 | €2,140 | €1,960 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €164,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €95,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €162,450 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €202,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €95,000, Alegria-Dulantzi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alegria-Dulantzi son de €164,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alegria-Dulantzi se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €162,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €202,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €250,000, alquiler --.
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