Alesanco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€124,500
1M
-0.4%
1Y
+18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €105,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €98,900 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €125,000 |
| junio | €124,500 |
Precio mediano de alquiler
€2,600
1M
+52.9%
1Y
+52.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,700 |
| junio | €2,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
24.57%
1M
+57.2%
1Y
+21.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 18.27% |
| agosto | 18.57% |
| septiembre | 17.62% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 16.32% |
| mayo | 15.64% |
| junio | 24.57% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
+2.4%
1Y
+31.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,320 |
| abril | €1,690 |
| mayo | €1,690 |
| junio | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (77%)
3 dormitorios (8%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (77%) | 10 listings (77%) |
| 3 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 24.96% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 24.19% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,890 |
| 3 dormitorios | €1,520 |
| 4+ dormitorios | €590 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 570 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1740 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1090 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€31.2k
2 dormitorios
€31.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €98.5k | €121.5k | -- |
| agosto | €105k | €128k | -- |
| septiembre | €105k | €129k | -- |
| octubre | €92.5k | €129k | -- |
| noviembre | €95k | €130k | -- |
| diciembre | €90k | €130k | -- |
| enero | €95k | €130k | -- |
| febrero | €90k | €130k | -- |
| marzo | €104.5k | €114.0k | €60k |
| abril | €125k | €129k | €60k |
| mayo | €128.5k | €114.0k | €77.5k |
| junio | €125k | €137k | €77.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,700 |
| junio | €2,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 5.47 |
| agosto | 5.83 |
| septiembre | 5.83 |
| abril | 6.13 |
| mayo | 6.3 |
| junio | 4.01 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,260 | €1,270 | -- |
| agosto | €1,350 | €1,380 | -- |
| septiembre | €1,350 | €1,340 | -- |
| octubre | €1,210 | €1,340 | -- |
| noviembre | €1,340 | €1,340 | -- |
| diciembre | €1,270 | €1,340 | -- |
| enero | €1,340 | €1,340 | -- |
| febrero | €1,290 | €1,410 | -- |
| marzo | €1,540 | €1,100 | €380 |
| abril | €1,790 | €1,430 | €380 |
| mayo | €1,840 | €1,100 | €590 |
| junio | €1,890 | €1,520 | €590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 24.57 % | 12 | 1 | €124,500 | €2,600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 24.96 % | 9 | 1 | €125,000 | €2,600 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 24.57% y precios de propiedades desde €77,500, Alesanco
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Alesanco son de €124,500, mientras que el alquiler mediano es de €2,600. Esto significa que una propiedad mediana en Alesanco se pagará en 4.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 24.96%, precio de venta €125,000, alquiler €2,600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €137,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €77,500, alquiler --.
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