Alfaro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€126,000
1M
+32.6%
1Y
+14.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €94,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €122,500 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €92,000 |
| enero | €160,000 |
| febrero | €158,000 |
| marzo | €147,500 |
| abril | €145,000 |
| mayo | €95,000 |
| junio | €126,000 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | -- |
| septiembre | €580 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | -- |
| enero | €700 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.7%
1M
0%
1Y
-24.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.77% |
| octubre | 6.43% |
| noviembre | 14.58% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.17% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,200
1M
+35.2%
1Y
+20%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €890 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €880 |
| enero | €1,520 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €890 |
| junio | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (3%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 dormitorios (71%) | 22 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 5 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.52% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 10.05% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €510 |
| 2 dormitorios | €820 |
| 3 dormitorios | €1,220 |
| 4+ dormitorios | €1,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 820 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1230 |
| apartamentos de 110-120 m² | 600 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1530 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1990 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,280
3 dormitorios
€8,280
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €123.8k | €70.5k | €190k |
| agosto | €44k | €118.5k | €105k | €190k |
| septiembre | -- | €118.5k | €112.5k | €190k |
| octubre | -- | €73.5k | €112.5k | €190k |
| noviembre | -- | €37k | €100k | €190k |
| diciembre | €48.2k | €64.5k | €95k | €190k |
| enero | €48.2k | €169k | €137.5k | €190k |
| febrero | €87.1k | €169k | €137.5k | €207.3k |
| marzo | €87.1k | €169k | €130k | €207.3k |
| abril | €87.1k | €169k | €127.5k | €207.3k |
| mayo | €48.2k | €37k | €95k | €207.3k |
| junio | €48.2k | €37k | €126k | €224.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €450 | -- | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | €580 | -- |
| octubre | -- | €500 | -- | -- |
| noviembre | -- | €680 | -- | €700 |
| enero | -- | €800 | €600 | -- |
| junio | -- | -- | €690 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | 16.3 | -- |
| octubre | 12.25 | -- | -- |
| noviembre | 4.57 | -- | 22.62 |
| enero | 17.6 | 19.1 | -- |
| junio | -- | 15.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,210 | €670 | €1,460 |
| agosto | €360 | €1,320 | €1,000 | €1,460 |
| septiembre | -- | €1,320 | €1,060 | €1,460 |
| octubre | -- | €920 | €1,060 | €1,460 |
| noviembre | -- | €820 | €940 | €1,460 |
| diciembre | €510 | €1,140 | €890 | €1,460 |
| enero | €510 | €2,350 | €1,290 | €1,430 |
| febrero | €930 | €2,350 | €1,280 | €1,610 |
| marzo | €930 | €2,350 | €1,210 | €1,610 |
| abril | €930 | €2,350 | €1,180 | €1,610 |
| mayo | €510 | €820 | €890 | €1,610 |
| junio | €510 | €820 | €1,220 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.7 % | 29 | 2 | €126,000 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €48,200 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.52 % | 20 | 2 | €126,000 | €690 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €224,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.7% y precios de propiedades desde €37,000, Alfaro
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Alfaro son de €126,000, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Alfaro se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €48,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €37,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.52%, precio de venta €126,000, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €224,500, alquiler --.
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