Alhama de Aragon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €97,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €80,000 |
| junio | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €690 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €600 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
| junio | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.2% |
| octubre | 7.2% |
| noviembre | 9.29% |
| diciembre | 7.8% |
| enero | 7.8% |
| febrero | 7.8% |
| marzo | 10.13% |
| abril | 7.85% |
| mayo | 8.75% |
| junio | 9.29% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €460 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €460 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €290 |
| enero | €290 |
| febrero | €280 |
| marzo | €280 |
| abril | €320 |
| mayo | €320 |
| junio | €300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300m² (20%) | 3 listings (20%) |
| >300m² (47%) | 7 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 9.29% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €310 |
| 100—200m² | €350 |
| 200—300m² | €340 |
| >300m² | €270 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €27k | €33.5k | €119k | €115k |
| agosto | €27k | €31k | €119k | €115k |
| septiembre | €27k | €29k | €119k | €115k |
| octubre | €27k | €34k | €119k | €115k |
| noviembre | €27k | €34k | €119k | €115k |
| diciembre | €29.0k | €34k | €97k | €137k |
| enero | €29.0k | €43k | €97k | €137k |
| febrero | €29.0k | €47k | €97k | €137k |
| marzo | €29.0k | €47k | €97k | €136k |
| abril | €22.5k | €47k | €102k | €136k |
| mayo | €22.5k | €47k | €102k | €122k |
| junio | €22.5k | €47k | €85k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €690 |
| octubre | -- | €690 |
| noviembre | -- | €890 |
| diciembre | -- | €890 |
| enero | -- | €890 |
| febrero | -- | €890 |
| marzo | €300 | €890 |
| abril | -- | €890 |
| mayo | -- | €890 |
| junio | -- | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 13.89 |
| octubre | -- | 13.89 |
| noviembre | -- | 10.77 |
| diciembre | -- | 12.83 |
| enero | -- | 12.83 |
| febrero | -- | 12.83 |
| marzo | 8.07 | 12.73 |
| abril | -- | 12.73 |
| mayo | -- | 11.42 |
| junio | -- | 10.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €270 | €250 | €480 | €290 |
| agosto | €270 | €230 | €490 | €290 |
| septiembre | €270 | €220 | €490 | €300 |
| octubre | €270 | €250 | €490 | €300 |
| noviembre | €270 | €250 | €480 | €290 |
| diciembre | €310 | €250 | €390 | €320 |
| enero | €310 | €310 | €390 | €320 |
| febrero | €310 | €350 | €390 | €320 |
| marzo | €310 | €350 | €390 | €310 |
| abril | €310 | €350 | €410 | €310 |
| mayo | €310 | €350 | €410 | €280 |
| junio | €310 | €350 | €340 | €270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €92,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €92,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €95,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €92,500, Alhama de Aragon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alhama de Aragon son de €92,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alhama de Aragon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?