Alia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€54,950
1M
-8.4%
1Y
-3.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €59,000 |
| agosto | €55,000 |
| septiembre | €55,000 |
| octubre | €49,900 |
| noviembre | €47,000 |
| diciembre | €49,900 |
| enero | €49,450 |
| febrero | €54,450 |
| marzo | €59,000 |
| abril | €59,500 |
| mayo | €60,000 |
| junio | €54,950 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.26%
1M
-4.3%
1Y
-22.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.09% |
| agosto | 13.09% |
| septiembre | 13.09% |
| octubre | 9.29% |
| noviembre | 16% |
| diciembre | 11.52% |
| enero | 11.52% |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 8.04% |
| abril | 8.04% |
| mayo | 6.55% |
| junio | 6.26% |
Costo por metro cuadrado
€310
1M
-5.3%
1Y
-22.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €370 |
| agosto | €340 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €500 |
| enero | €510 |
| febrero | €450 |
| marzo | €370 |
| abril | €340 |
| mayo | €320 |
| junio | €310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (23%)
200—300m² (23%)
>300m² (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (23%) | 3 listings (23%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.26% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €770 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €300 |
| >300m² | €130 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
100—200m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €46.0k | €89k | €59.5k | €26k |
| agosto | €49.9k | €55k | €59.5k | €26k |
| septiembre | €49k | €55k | €59.5k | €26k |
| octubre | €49k | €77.5k | €60k | €26k |
| noviembre | €35k | €45k | €60k | €63k |
| diciembre | €45k | €62.5k | €60k | €63k |
| enero | €45.5k | €62.5k | €60k | €63k |
| febrero | €47.5k | €110k | €60k | €63k |
| marzo | €47.5k | €89.5k | €60k | €63k |
| abril | €46k | €89.5k | €60k | €63k |
| mayo | €36k | €110k | €60k | €63k |
| junio | €36k | €115k | €60k | €63k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 12.36 |
| agosto | 7.64 |
| septiembre | 7.64 |
| octubre | 10.76 |
| noviembre | 6.25 |
| diciembre | 8.68 |
| enero | 8.68 |
| febrero | 15.28 |
| marzo | 12.43 |
| abril | 12.43 |
| mayo | 15.28 |
| junio | 15.97 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €660 | €560 | €280 | €80 |
| agosto | €620 | €340 | €280 | €80 |
| septiembre | €610 | €340 | €280 | €80 |
| octubre | €820 | €530 | €300 | €80 |
| noviembre | €580 | €340 | €300 | €130 |
| diciembre | €750 | €480 | €300 | €130 |
| enero | €830 | €480 | €300 | €130 |
| febrero | €980 | €690 | €300 | €130 |
| marzo | €980 | €520 | €300 | €130 |
| abril | €980 | €520 | €300 | €130 |
| mayo | €770 | €590 | €300 | €130 |
| junio | €770 | €640 | €300 | €130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Alia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Alia son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Alia se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?