Allariz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ourense province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,000
1M
+20%
1Y
-23.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €109,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €95,000 |
| mayo | €75,000 |
| junio | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
0%
1Y
-26.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €540 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €600 |
| enero | €400 |
| febrero | €390 |
| marzo | €390 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
| junio | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.37%
1M
-6.4%
1Y
+25.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.5% |
| agosto | 12.28% |
| septiembre | 11.66% |
| octubre | 13.77% |
| noviembre | 14.42% |
| diciembre | 14.37% |
| enero | 12.98% |
| febrero | 13.79% |
| marzo | 13.37% |
| abril | 13.37% |
| mayo | 14.29% |
| junio | 13.37% |
Costo por metro cuadrado
€450
1M
+17%
1Y
-23.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €470 |
| diciembre | €480 |
| enero | €470 |
| febrero | €470 |
| marzo | €480 |
| abril | €480 |
| mayo | €380 |
| junio | €450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (16%)
100—200m² (36%)
200—300m² (22%)
>300m² (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (16%) | 16 listings (16%) |
| 100—200m² (36%) | 36 listings (36%) |
| 200—300m² (22%) | 22 listings (22%) |
| >300m² (26%) | 26 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €380 |
| 100—200m² | €320 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 22 |
| >300m² | 26 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,680
<100m²
€4,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €35k | €60k | €120k | €180k |
| agosto | €32.8k | €55k | €75k | €224.5k |
| septiembre | €35k | €60k | €99k | €180k |
| octubre | €32.8k | €60k | €75k | €247k |
| noviembre | €35k | €65k | €99k | €255.9k |
| diciembre | €35k | €62.5k | €82.5k | €180k |
| enero | €35k | €60k | €82k | €180k |
| febrero | €35k | €62.5k | €90k | €180k |
| marzo | €35k | €67k | €107.5k | €168k |
| abril | €35k | €60k | €125k | €150k |
| mayo | €32.8k | €55k | €108k | €150k |
| junio | €35k | €49k | €122.5k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €380 | €680 | -- | €1,000 |
| agosto | €400 | €680 | -- | €1,000 |
| septiembre | €390 | €540 | -- | -- |
| octubre | €390 | €680 | -- | -- |
| noviembre | €390 | €800 | -- | -- |
| diciembre | €390 | €800 | -- | -- |
| enero | €390 | €400 | €1,200 | -- |
| febrero | €370 | -- | €1,200 | -- |
| marzo | €390 | -- | -- | -- |
| abril | €390 | -- | -- | -- |
| mayo | €390 | -- | -- | -- |
| junio | €390 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 7.78 | 7.35 | -- | 15 |
| agosto | 6.91 | 6.74 | -- | 18.71 |
| septiembre | 7.48 | 9.26 | -- | -- |
| octubre | 7 | 7.35 | -- | -- |
| noviembre | 7.48 | 6.77 | -- | -- |
| diciembre | 7.48 | 6.51 | -- | -- |
| enero | 7.48 | 12.5 | 5.69 | -- |
| febrero | 7.88 | -- | 6.25 | -- |
| marzo | 7.48 | -- | -- | -- |
| abril | 7.48 | -- | -- | -- |
| mayo | 7 | -- | -- | -- |
| junio | 7.48 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €390 | €380 | €470 | €450 |
| agosto | €360 | €340 | €320 | €580 |
| septiembre | €390 | €380 | €420 | €490 |
| octubre | €370 | €370 | €330 | €620 |
| noviembre | €380 | €410 | €430 | €640 |
| diciembre | €380 | €380 | €370 | €450 |
| enero | €380 | €370 | €370 | €470 |
| febrero | €380 | €380 | €410 | €490 |
| marzo | €380 | €410 | €480 | €470 |
| abril | €380 | €370 | €560 | €420 |
| mayo | €340 | €350 | €470 | €430 |
| junio | €380 | €320 | €530 | €420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €165,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €165,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €165,500, Allariz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Allariz son de €165,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Allariz se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?