Almadén – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ciudad Real province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€42,500
1M
-5.6%
1Y
+9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €39,000 |
| agosto | €35,500 |
| septiembre | €35,500 |
| octubre | €35,500 |
| noviembre | €36,000 |
| diciembre | €39,500 |
| enero | €40,000 |
| febrero | €40,000 |
| marzo | €39,000 |
| abril | €40,000 |
| mayo | €45,000 |
| junio | €42,500 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+23.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €380 |
| marzo | €400 |
| abril | €420 |
| mayo | €400 |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.84%
1M
+1.7%
1Y
+14.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.71% |
| agosto | 11.9% |
| septiembre | 11.81% |
| octubre | 12.89% |
| noviembre | 11.08% |
| diciembre | 12.15% |
| enero | 12.15% |
| febrero | 12.56% |
| marzo | 12.65% |
| abril | 12.53% |
| mayo | 11.65% |
| junio | 11.84% |
Costo por metro cuadrado
€360
1M
-7.5%
1Y
+7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €330 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €310 |
| noviembre | €310 |
| diciembre | €330 |
| enero | €340 |
| febrero | €330 |
| marzo | €330 |
| abril | €340 |
| mayo | €390 |
| junio | €360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 dormitorios (60%) | 18 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10% |
| 3 dormitorios | 18% |
| 4+ dormitorios | 7.66% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 11.61% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 12.15% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €470 |
| 3 dormitorios | €330 |
| 4+ dormitorios | €350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 350 |
| apartamentos de 80-90 m² | 740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 370 |
| apartamentos de 100-110 m² | 450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 320 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€3,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €29k | €36k | €40k | €39k |
| agosto | -- | €36k | €40k | €33k |
| septiembre | -- | €36k | €40k | €33k |
| octubre | -- | €35.5k | €40k | €31.5k |
| noviembre | -- | €36k | €40k | €30k |
| diciembre | -- | €39k | €40k | €31.5k |
| enero | -- | €39k | €45k | €30k |
| febrero | -- | €37k | €45k | €39k |
| marzo | -- | €36.5k | €40k | €35k |
| abril | -- | €42.5k | €40k | €65k |
| mayo | -- | €42.5k | €40k | €57.5k |
| junio | -- | €48k | €40k | €47k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €350 | €350 | €500 |
| agosto | -- | €350 | €350 | €430 |
| septiembre | €300 | €330 | €400 | €420 |
| octubre | -- | €370 | -- | €420 |
| noviembre | -- | €350 | -- | -- |
| diciembre | -- | €400 | €400 | -- |
| enero | -- | €400 | -- | -- |
| febrero | -- | €390 | -- | -- |
| marzo | -- | €400 | -- | -- |
| abril | -- | €400 | €430 | -- |
| mayo | €400 | €400 | -- | -- |
| junio | €400 | €400 | €600 | €300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 8.57 | 9.52 | 6.5 |
| agosto | 8.57 | 9.52 | 6.39 |
| septiembre | 9.09 | 8.33 | 6.55 |
| octubre | 8.11 | -- | 6.25 |
| noviembre | 8.57 | -- | -- |
| diciembre | 8.12 | 8.33 | -- |
| enero | 8.12 | -- | -- |
| febrero | 7.91 | -- | -- |
| marzo | 7.6 | -- | -- |
| abril | 8.85 | 7.84 | -- |
| mayo | 8.85 | -- | -- |
| junio | 10 | 5.56 | 13.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €970 | €330 | €340 | €300 |
| agosto | -- | €330 | €340 | €280 |
| septiembre | -- | €330 | €350 | €260 |
| octubre | -- | €320 | €340 | €260 |
| noviembre | -- | €330 | €340 | €270 |
| diciembre | -- | €350 | €330 | €260 |
| enero | -- | €350 | €380 | €230 |
| febrero | -- | €340 | €380 | €300 |
| marzo | -- | €340 | €330 | €260 |
| abril | -- | €450 | €330 | €510 |
| mayo | -- | €450 | €340 | €430 |
| junio | -- | €470 | €330 | €350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.84 % | 26 | 4 | €42,500 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Habitaciones | 10 % | 5 | 1 | €48,000 | €400 |
3 Habitaciones | 18 % | 17 | 1 | €40,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 7.66 % | 4 | 1 | €47,000 | €300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.84% y precios de propiedades desde €40,000, Almadén
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Almadén son de €42,500, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Almadén se pagará en 8.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.00%, precio de venta €48,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 18.00%, precio de venta €40,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.66%, precio de venta €47,000, alquiler €300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?