Antas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €239,000 |
| agosto | €217,000 |
| septiembre | €195,000 |
| octubre | €239,000 |
| noviembre | €180,250 |
| diciembre | €217,250 |
| enero | €192,500 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €175,000 |
| abril | €175,000 |
| mayo | €190,000 |
| junio | €195,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6% |
| septiembre | 5.69% |
| octubre | 4.66% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €990 |
| enero | €930 |
| febrero | €860 |
| marzo | €820 |
| abril | €930 |
| mayo | €950 |
| junio | €920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (4%) | 2 listings (4%) |
| 100—200m² (43%) | 23 listings (43%) |
| 200—300m² (25%) | 13 listings (25%) |
| >300m² (28%) | 15 listings (28%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,430 |
| 100—200m² | €1,300 |
| 200—300m² | €1,020 |
| >300m² | €910 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 15 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €52k | €140k | €197.5k | €399k |
| agosto | €52k | €140k | €197.5k | €399k |
| septiembre | €52k | €147.5k | €197.5k | €399k |
| octubre | €52k | €180.3k | €197.5k | €399k |
| noviembre | -- | €155k | €265k | €399k |
| diciembre | -- | €157k | €265k | €394k |
| enero | €50k | €157k | €265k | €394k |
| febrero | -- | €157k | €280k | €399k |
| marzo | €84k | €157k | €182k | €399k |
| abril | €116.5k | €163k | €192k | €399k |
| mayo | €125k | €161.5k | €192k | €399k |
| junio | €122.5k | €175k | €250k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| junio | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 16.67 |
| septiembre | 17.56 |
| octubre | 21.46 |
| junio | 20.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €590 | €820 | €850 | €820 |
| agosto | €590 | €820 | €850 | €830 |
| septiembre | €590 | €870 | €850 | €830 |
| octubre | €590 | €1,070 | €840 | €920 |
| noviembre | -- | €1,040 | €1,140 | €830 |
| diciembre | -- | €1,100 | €1,140 | €820 |
| enero | €530 | €1,150 | €1,140 | €820 |
| febrero | -- | €1,150 | €1,140 | €760 |
| marzo | €1,000 | €1,160 | €720 | €760 |
| abril | €1,340 | €1,210 | €760 | €830 |
| mayo | €1,450 | €1,200 | €760 | €830 |
| junio | €1,430 | €1,300 | €1,020 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €85,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €210,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €80,000, Antas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Antas son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Antas se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?