Arapiles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,000
1M
-2.3%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €96,500 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €96,500 |
| enero | €110,000 |
| febrero | €107,500 |
| marzo | €107,500 |
| abril | €107,500 |
| mayo | €107,500 |
| junio | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €600 |
| abril | €580 |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.38%
1M
-9.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.02% |
| abril | 6.38% |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,310
1M
-1.7%
1Y
+51.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €830 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,040 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,340 |
| junio | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 3 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,340 |
| 3 dormitorios | €1,270 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1330 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €70k | €77.5k | €120k |
| agosto | -- | €72.5k | €77.5k | €120k |
| septiembre | -- | €72.5k | €77.5k | €120k |
| octubre | -- | €110k | €92.5k | €120k |
| noviembre | -- | €110k | €95k | €120k |
| diciembre | €74k | €110k | €95.0k | €120k |
| enero | -- | €110k | €98k | €128k |
| febrero | -- | €110k | €105k | -- |
| marzo | -- | €102.5k | €110k | -- |
| abril | -- | €110k | €105k | -- |
| mayo | -- | €112.5k | €102.5k | -- |
| junio | -- | €115k | €100k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | €600 |
| abril | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| marzo | 14.24 |
| abril | 15.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €880 | €820 | €1,070 |
| agosto | -- | €910 | €820 | €1,040 |
| septiembre | -- | €910 | €820 | €1,040 |
| octubre | -- | €1,340 | €1,000 | €1,040 |
| noviembre | -- | €1,340 | €1,000 | €1,040 |
| diciembre | €1,350 | €1,340 | €1,030 | €910 |
| enero | -- | €1,340 | €1,090 | €860 |
| febrero | -- | €1,340 | €1,330 | -- |
| marzo | -- | €1,300 | €1,300 | -- |
| abril | -- | €1,340 | €1,330 | -- |
| mayo | -- | €1,310 | €1,300 | -- |
| junio | -- | €1,340 | €1,270 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €105,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €115,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €100,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €100,000, Arapiles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arapiles son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Arapiles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?