Arcas del Villar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuenca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€106,600
1M
+11.9%
1Y
+18.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €90,250 |
| julio | €91,000 |
| agosto | €91,100 |
| septiembre | €89,300 |
| octubre | €91,100 |
| noviembre | €89,450 |
| diciembre | €91,100 |
| enero | €89,600 |
| febrero | €91,100 |
| marzo | €95,300 |
| abril | €95,300 |
| mayo | €106,600 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | -- |
| octubre | €650 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.98% |
| agosto | 7.02% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.27% |
| noviembre | 12.33% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.78% |
Costo por metro cuadrado
€930
1M
+13.8%
1Y
+16.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €790 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €790 |
| enero | €770 |
| febrero | €790 |
| marzo | €820 |
| abril | €810 |
| mayo | €930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (87%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 4 listings (13%) |
| 3 dormitorios (87%) | 26 listings (87%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.78% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,260 |
| 3 dormitorios | €810 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1340 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 810 |
| apartamentos de 120-130 m² | 760 |
| apartamentos de 130-140 m² | 770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 14 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €85k | €90.3k | €142.5k |
| julio | €120k | €90.3k | €132k |
| agosto | €120k | €90.3k | -- |
| septiembre | €93.5k | €89.3k | -- |
| octubre | €95k | €89.6k | -- |
| noviembre | €125k | €89.3k | -- |
| diciembre | €105k | €89.6k | €189.9k |
| enero | €169.9k | €89.5k | -- |
| febrero | €159.9k | €90.3k | -- |
| marzo | €149.9k | €95.3k | -- |
| abril | €139.9k | €94.3k | -- |
| mayo | €115k | €94.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €600 | -- | -- |
| agosto | €560 | €630 | -- |
| octubre | -- | -- | €650 |
| noviembre | -- | €850 | -- |
| mayo | €650 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 16.74 | -- |
| agosto | 17.86 | 11.95 |
| noviembre | -- | 8.75 |
| mayo | 14.74 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €960 | €790 | €870 |
| julio | €1,710 | €780 | €800 |
| agosto | €1,710 | €780 | -- |
| septiembre | €1,150 | €770 | -- |
| octubre | €1,390 | €770 | -- |
| noviembre | €1,560 | €770 | -- |
| diciembre | €1,310 | €770 | €1,410 |
| enero | €1,430 | €770 | -- |
| febrero | €1,340 | €780 | -- |
| marzo | €1,260 | €820 | -- |
| abril | €1,180 | €810 | -- |
| mayo | €1,260 | €810 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.78 % | 29 | 1 | €106,600 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.78 % | 3 | 1 | €115,000 | €650 |
3 Habitaciones | -- % | 26 | -- | €94,350 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.78% y precios de propiedades desde €94,350, Arcas del Villar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arcas del Villar son de €106,600, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Arcas del Villar se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.78%, precio de venta €115,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €94,350, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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