Arenys de Mar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€292,500
1M
+0.9%
1Y
+6.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €275,000 |
| agosto | €277,500 |
| septiembre | €286,500 |
| octubre | €288,000 |
| noviembre | €272,450 |
| diciembre | €270,000 |
| enero | €260,910 |
| febrero | €261,820 |
| marzo | €260,000 |
| abril | €279,500 |
| mayo | €290,000 |
| junio | €292,500 |
Precio mediano de alquiler
€880
1M
-16.6%
1Y
-18.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,020 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €1,230 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €950 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.18%
1M
-11.9%
1Y
-34.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.83% |
| agosto | 6.2% |
| septiembre | 5.32% |
| octubre | 5.68% |
| noviembre | 6.89% |
| diciembre | 5.57% |
| enero | 5.85% |
| febrero | 5.7% |
| marzo | 5.45% |
| abril | 4.87% |
| mayo | 4.74% |
| junio | 4.18% |
Costo por metro cuadrado
€3,050
1M
-1.2%
1Y
-0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,080 |
| septiembre | €3,180 |
| octubre | €3,200 |
| noviembre | €3,060 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,930 |
| febrero | €3,010 |
| marzo | €2,990 |
| abril | €2,970 |
| mayo | €3,090 |
| junio | €3,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 3 listings (4%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (15%) | 13 listings (15%) |
| 3 dormitorios (56%) | 48 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 20 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
71 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.74% |
| 3 dormitorios | 3.23% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.54% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.36% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.97% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,730 |
| 1 dormitorio | €3,440 |
| 2 dormitorios | €3,580 |
| 3 dormitorios | €3,260 |
| 4+ dormitorios | €2,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2650 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3130 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2810 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3090 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2050 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2860 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 46 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 15 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 10 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.6k
2 dormitorios
€12.6k
3 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €250k | €157k | €285k | €315.5k |
| agosto | €185k | €190k | €299.5k | €295k |
| septiembre | €250k | €195.7k | €297k | €295k |
| octubre | €185k | €210k | €290.1k | €295k |
| noviembre | €142.8k | €195.2k | €290.2k | €288k |
| diciembre | €220k | €201.4k | €290.2k | €288k |
| enero | €220k | €225k | €277.5k | €261.8k |
| febrero | €190k | €225k | €275k | €265.9k |
| marzo | €190k | €212.5k | €266k | €261.8k |
| abril | €250k | €240k | €287k | €290k |
| mayo | €229.5k | €290k | €295k | €290k |
| junio | €210k | €265k | €310k | €287.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €900 | €1,050 | €1,630 | €1,200 |
| agosto | €900 | €1,020 | €1,500 | €1,200 |
| septiembre | €880 | €1,020 | €1,200 | €1,200 |
| octubre | €900 | €1,050 | €1,270 | -- |
| noviembre | €950 | €1,250 | €980 | -- |
| diciembre | €850 | €1,250 | €1,080 | €1,010 |
| enero | €850 | €1,250 | €1,050 | €1,100 |
| febrero | €850 | €1,120 | €1,250 | €2,100 |
| marzo | €760 | €1,200 | €1,140 | -- |
| abril | -- | €1,100 | €1,020 | -- |
| mayo | -- | €1,050 | €1,100 | €1,050 |
| junio | -- | €1,050 | €840 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 23.15 | 12.46 | 14.62 | 21.91 |
| agosto | 17.13 | 15.52 | 16.64 | 20.49 |
| septiembre | 23.81 | 15.99 | 20.63 | 20.49 |
| octubre | 17.13 | 16.67 | 19.11 | -- |
| noviembre | 12.52 | 13.01 | 24.8 | -- |
| diciembre | 21.57 | 13.43 | 22.39 | 23.69 |
| enero | 21.57 | 15 | 22.02 | 19.83 |
| febrero | 18.63 | 16.82 | 18.36 | 10.57 |
| marzo | 20.97 | 14.76 | 19.53 | -- |
| abril | -- | 18.18 | 23.39 | -- |
| mayo | -- | 23.05 | 22.4 | 23.02 |
| junio | -- | 21.09 | 30.92 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,970 | €2,490 | €3,170 | €2,520 |
| agosto | €3,460 | €3,020 | €3,260 | €2,360 |
| septiembre | €3,970 | €3,010 | €3,300 | €2,320 |
| octubre | €3,460 | €3,230 | €3,220 | €2,320 |
| noviembre | €3,140 | €2,960 | €3,120 | €2,300 |
| diciembre | €3,580 | €3,050 | €2,870 | €2,300 |
| enero | €3,580 | €3,310 | €3,070 | €2,180 |
| febrero | €3,170 | €3,210 | €3,060 | €2,320 |
| marzo | €3,170 | €2,830 | €2,970 | €2,380 |
| abril | €3,970 | €3,530 | €3,050 | €2,320 |
| mayo | €3,700 | €3,630 | €2,860 | €2,320 |
| junio | €3,440 | €3,580 | €3,260 | €2,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.18 % | 82 | 3 | €292,500 | €880 |
Estudio | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €210,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.74 % | 12 | 1 | €265,000 | €1,050 |
3 Habitaciones | 3.23 % | 46 | 2 | €310,000 | €840 |
4+ Habitaciones | -- % | 20 | -- | €287,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.18% y precios de propiedades desde €150,000, Arenys de Mar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arenys de Mar son de €292,500, mientras que el alquiler mediano es de €880. Esto significa que una propiedad mediana en Arenys de Mar se pagará en 27.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.74%, precio de venta €265,000, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.23%, precio de venta €310,000, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €287,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?