Arenys de Munt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
-1.9%
1Y
+17.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €240,000 |
| agosto | €257,500 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €259,500 |
| noviembre | €236,000 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €249,000 |
| febrero | €226,300 |
| marzo | €239,010 |
| abril | €237,500 |
| mayo | €270,000 |
| junio | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
+15%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,040 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €2,040 |
| enero | €900 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,150 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.49%
1M
+6.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.87% |
| agosto | 7.58% |
| septiembre | 6.74% |
| octubre | 6.66% |
| noviembre | 5.89% |
| diciembre | 5.96% |
| enero | 4.37% |
| febrero | -- |
| marzo | 7.13% |
| abril | 5.15% |
| mayo | 5.49% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,960
1M
-4.6%
1Y
+8.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,620 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,410 |
| octubre | €2,850 |
| noviembre | €2,570 |
| diciembre | €2,780 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,910 |
| abril | €3,100 |
| mayo | €3,100 |
| junio | €2,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 3 listings (7%) |
| 2 dormitorios (26%) | 12 listings (26%) |
| 3 dormitorios (50%) | 23 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 8 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
39 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,170 |
| 2 dormitorios | €3,610 |
| 3 dormitorios | €3,320 |
| 4+ dormitorios | €2,970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3650 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3210 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2510 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2630 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 23 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €172.5k | €240k | €225k | €295k |
| agosto | €190k | €205k | €225k | €295k |
| septiembre | €190k | €220k | €222.5k | €282k |
| octubre | €155k | €234.5k | €251.8k | €305k |
| noviembre | -- | €169k | €215k | €330k |
| diciembre | -- | €236k | €269.5k | €410k |
| enero | -- | €236k | €260k | €352.5k |
| febrero | -- | €99k | €226.3k | €352.5k |
| marzo | -- | €99k | €240k | €266.5k |
| abril | €175k | €230k | €282k | €305k |
| mayo | €180k | €235k | €291k | €315k |
| junio | €190k | €247.5k | €299k | €312k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €2,040 | -- |
| agosto | €990 | -- | €2,040 | €1,300 |
| septiembre | €950 | €1,090 | -- | €2,040 |
| octubre | €930 | €1,100 | -- | €2,040 |
| noviembre | €930 | -- | €980 | €2,040 |
| diciembre | -- | -- | -- | €2,040 |
| enero | -- | -- | €900 | -- |
| marzo | -- | €1,250 | €740 | -- |
| abril | -- | €1,080 | -- | -- |
| mayo | -- | €1,150 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 9.2 | -- |
| agosto | 15.99 | -- | 9.2 | 18.91 |
| septiembre | 16.67 | 16.78 | -- | 11.53 |
| octubre | 13.96 | 17.77 | -- | 12.47 |
| noviembre | -- | -- | 18.38 | 13.49 |
| diciembre | -- | -- | -- | 16.76 |
| enero | -- | -- | 24.07 | -- |
| marzo | -- | 6.6 | 27.03 | -- |
| abril | -- | 17.83 | -- | -- |
| mayo | -- | 17.03 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,080 | €3,220 | €2,500 | €2,340 |
| agosto | €3,800 | €2,650 | €2,450 | €2,590 |
| septiembre | €3,800 | €2,750 | €2,470 | €2,470 |
| octubre | €2,500 | €2,930 | €2,800 | €2,560 |
| noviembre | -- | €2,110 | €2,390 | €2,640 |
| diciembre | -- | €2,950 | €2,950 | €2,970 |
| enero | -- | €2,950 | €2,890 | €2,660 |
| febrero | -- | €1,130 | €2,510 | €2,660 |
| marzo | -- | €1,390 | €2,860 | €2,260 |
| abril | €2,780 | €3,380 | €3,300 | €2,850 |
| mayo | €2,860 | €3,510 | €3,230 | €2,890 |
| junio | €3,170 | €3,610 | €3,320 | €2,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 46 | -- | €265,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €190,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €247,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 23 | -- | €299,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €312,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €190,000, Arenys de Munt
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arenys de Munt son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Arenys de Munt se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €190,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €247,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €312,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?