Arévalo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,000
1M
+4.5%
1Y
+18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €102,500 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €98,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €110,000 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €110,000 |
| junio | €115,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-9.4%
1Y
+141.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €900 |
| febrero | €850 |
| marzo | €500 |
| abril | €700 |
| mayo | €800 |
| junio | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.79%
1M
-21.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.46% |
| agosto | 6.22% |
| septiembre | 6.08% |
| octubre | 8.2% |
| noviembre | 8.89% |
| diciembre | 12.98% |
| enero | 11.89% |
| febrero | 9.54% |
| marzo | 10.6% |
| abril | 10.12% |
| mayo | 9.96% |
| junio | 7.79% |
Costo por metro cuadrado
€940
1M
+3.3%
1Y
+4.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €930 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €920 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €940 |
| enero | €920 |
| febrero | €920 |
| marzo | €920 |
| abril | €900 |
| mayo | €910 |
| junio | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 6 listings (14%) |
| 2 dormitorios (7%) | 3 listings (7%) |
| 3 dormitorios (48%) | 21 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 14 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
80 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.42% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.02% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.37% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.81% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.78% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 11.73% |
| apartamentos de 120-130 m² | 7.91% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,390 |
| 2 dormitorios | €1,410 |
| 3 dormitorios | €1,100 |
| 4+ dormitorios | €780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1830 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1130 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1280 |
| apartamentos de 90-100 m² | 960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 800 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1120 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1170 |
| apartamentos de 140-150 m² | 480 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 10 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€7,080
3 dormitorios
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €83k | €100k | €95k | €99.5k |
| agosto | €105k | €97k | €99k | €100k |
| septiembre | €106k | €96k | €99k | €112.0k |
| octubre | €106k | €92k | €99k | €100k |
| noviembre | €106k | €90k | €94.5k | €100k |
| diciembre | €103k | €115k | €109.5k | €120k |
| enero | €103k | €97k | €110k | €114.5k |
| febrero | €89k | €115k | €122k | €114.5k |
| marzo | €95k | €112.5k | €122k | €119k |
| abril | €95k | €100k | €125.0k | €120k |
| mayo | €95k | €100k | €129.9k | €119.5k |
| junio | €95k | €120k | €135k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €550 | €500 |
| agosto | €430 | -- | €810 |
| septiembre | €500 | €450 | -- |
| octubre | €500 | €470 | €800 |
| noviembre | -- | -- | €750 |
| diciembre | €450 | -- | €1,200 |
| enero | -- | €490 | €1,200 |
| febrero | €500 | -- | €1,200 |
| marzo | €500 | -- | €1,200 |
| abril | -- | €570 | €1,000 |
| mayo | -- | €630 | €1,000 |
| junio | €590 | -- | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 15.15 | 15.83 |
| agosto | 20.47 | -- | 10.19 |
| septiembre | 17.67 | 17.78 | -- |
| octubre | 17.85 | 16.31 | 10.31 |
| noviembre | -- | -- | 10.5 |
| diciembre | 19.07 | -- | 7.6 |
| enero | -- | 16.5 | 7.64 |
| febrero | 14.83 | -- | 8.47 |
| marzo | 15.83 | -- | 8.47 |
| abril | -- | 14.62 | 10.41 |
| mayo | -- | 13.23 | 10.83 |
| junio | 13.48 | -- | 14.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,260 | €1,120 | €890 | €740 |
| agosto | €1,460 | €1,090 | €910 | €760 |
| septiembre | €1,470 | €1,100 | €890 | €840 |
| octubre | €1,470 | €1,080 | €870 | €740 |
| noviembre | €1,470 | €1,090 | €850 | €760 |
| diciembre | €1,430 | €1,350 | €900 | €910 |
| enero | €1,430 | €1,140 | €900 | €870 |
| febrero | €1,240 | €1,350 | €1,000 | €880 |
| marzo | €1,320 | €1,290 | €1,000 | €910 |
| abril | €1,320 | €1,180 | €1,020 | €910 |
| mayo | €1,320 | €1,180 | €1,060 | €870 |
| junio | €1,390 | €1,410 | €1,100 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.79 % | 38 | 6 | €115,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.42 % | 4 | 2 | €95,000 | €590 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
3 Habitaciones | 7.02 % | 17 | 4 | €135,000 | €790 |
4+ Habitaciones | -- % | 14 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.79% y precios de propiedades desde €95,000, Arévalo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Arévalo son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Arévalo se pagará en 13.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.42%, precio de venta €95,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.02%, precio de venta €135,000, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
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