Argés – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€184,950
1M
-7.5%
1Y
+102.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €91,400 |
| agosto | €93,150 |
| septiembre | €93,150 |
| octubre | €79,300 |
| noviembre | €67,200 |
| diciembre | €67,200 |
| enero | €67,200 |
| febrero | €67,200 |
| marzo | €67,200 |
| abril | -- |
| mayo | €200,000 |
| junio | €184,950 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
-4.5%
1Y
+15.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €850 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €830 |
| junio | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
1M
0%
1Y
-45.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.24% |
| agosto | 9.91% |
| septiembre | 12.5% |
| octubre | -- |
| noviembre | 21.43% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 14.02% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 5.24% |
Costo por metro cuadrado
€1,510
1M
+11.7%
1Y
+93.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €780 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €570 |
| febrero | €570 |
| marzo | €570 |
| abril | -- |
| mayo | €1,350 |
| junio | €1,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 5.5% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,510 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1730 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
2 dormitorios
€9,480
3 dormitorios
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €102k | €85k | €117.5k |
| agosto | -- | €81.0k | €79.3k | €117.5k |
| septiembre | -- | €81.0k | €67.2k | €125k |
| octubre | -- | €67.2k | €67.2k | €115k |
| noviembre | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| diciembre | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| enero | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| febrero | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| marzo | €110k | -- | €67.2k | -- |
| mayo | -- | -- | -- | €200k |
| junio | -- | -- | €184.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €700 | €700 | -- |
| agosto | -- | €700 | €630 |
| septiembre | -- | -- | €700 |
| octubre | €700 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €1,200 |
| febrero | -- | -- | €850 |
| mayo | -- | -- | €830 |
| junio | -- | €790 | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.14 | -- |
| agosto | 9.65 | 10.57 |
| septiembre | -- | 8 |
| noviembre | -- | 4.67 |
| febrero | -- | 6.59 |
| junio | -- | 19.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €880 | €750 | €1,000 |
| agosto | -- | €690 | €670 | €1,000 |
| septiembre | -- | €690 | €570 | €1,060 |
| octubre | -- | €550 | €570 | €980 |
| noviembre | -- | €550 | €570 | €890 |
| diciembre | -- | €550 | €570 | €890 |
| enero | -- | €550 | €570 | €890 |
| febrero | -- | €550 | €570 | €890 |
| marzo | €1,900 | -- | €570 | -- |
| mayo | -- | -- | -- | €1,350 |
| junio | -- | -- | €1,510 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.24 % | 2 | 4 | €184,950 | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €790 |
3 Habitaciones | 5.11 % | 2 | 2 | €184,950 | €790 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.24% y precios de propiedades desde €184,950, Argés
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Argés son de €184,950, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Argés se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.11%, precio de venta €184,950, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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